Exclusivité

Appartement à louer
3 pièces • 75,75 m² Neuilly-sur-Seine

Bon état

2 549 € par mois

Charges comprises

Loyer de base : 2 369 €
Dépôt de garantie : 2 369 €
Honoraires TTC à la charge du locataire : 1 148 €
dont 229 € d'honoraires d'état des lieux
Provisions pour charges : 180 €

Réf. Orpi : 95dead78-116c-4ebe-9979-b9f6dc96e06d

L'essentiel

3 pièces
Surface 75,75 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 21,94 m²

Intérieur

Ascenseur
Chauffage collectif
Chauffage au sol
Gaz
Concierge

Extérieur

Balcon
Cave

Autre

Bâtiment composé de 6 étages
Étage 2

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L'avis de l'agent

Appartement À Louer. Appartement familial 4 pièces avec balcon et cave - Neuilly-sur-Seine

Situé au 23 rue de l’Église, 92200 Neuilly-sur-Seine, au 2e étage porte gauche, bel appartement familial d’une surface de 76,57 m², complété par un balcon de 2,61 m² et une cave.

L’appartement se compose d’une entrée/séjour de 27,23 m², d’une cuisine séparée de 9,74 m², de deux chambres de 13,67 m² et 15,26 m², d’une salle de bain, de WC séparés, d’un dégagement, de rangements et d’un cellier.

Il bénéficie d’un plan fonctionnel, de beaux volumes, d’un parquet en bon état, d’une cuisine séparée et d’un agréable balcon.

Détail des surfaces:

- Entrée / séjour : 27,23 m²
- Chambre 1 : 13,67 m²
- Chambre 2 : 15,26 m²
- Cuisine : 9,74 m²
- Dégagement : 3,75 m²
- Salle de bain : 3,44 m²
- WC séparés : 1,29 m²
- Placard : 1,13 m²
- Cellier : 0,78 m²
- Placard entrée : 0,28 m²
- Balcon : 2,61 m², non comptabilisé dans la surface principale

Conditions financières
Loyer mensuel : 2 549 € charges comprises
Dont loyer hors charges : 2 369 € / mois
Provision sur charges : 180 € / mois, avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 2 369 €

Honoraires locataire : 1 149 € TTC, comprenant :

Visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 919 € TTC
État des lieux d’entrée : 230 € TTC
Diagnostics
DPE : classe D
Consommation énergétique estimée : environ 172 kWh/m²/an
GES : classe D
Émissions estimées : environ 37 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 050 € et 1 470 € par an, prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022 et 2023.
DPE établi le 02/06/2026, valable jusqu’au 01/06/2036.
N° ADEME : 2692E1473721I

État des risques établi le 02/06/2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 82.01 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (1 401€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

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MDM Real Estate

01 84 74 42 36

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de toute demande de contact ou de renseignements relative à un bien en location et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant la collecte des dossiers de demande de location, la gestion et le suivi du dépôt desdits dossiers, l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en location, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en location, la mise en relation avec des bailleurs ainsi que la réalisation de l’état des lieux locatifs et la gestion et le suivi de la conclusion du bail et de son renouvellement, la gestion locative (en ce incluant notamment le suivi du paiement des loyers, charges et dépôts de garantie, la gestion de l’occupation du logement, la bonne exécution du bail, le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir (ex : cautionnement, garanties, assurances,…), ou encore la gestion de la fin du bail, et la comptabilité associée), ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à louer - 3 pièces • 75,75 m²

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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