Appartement à louer
3 pièces •
Paris 11
- Bon état
1 419 € par mois
Charges comprises
- Loyer de base : 1 204 €
- Dépôt de garantie : 1 204 €
- Honoraires TTC à la charge du locataire : 715 €
- dont 143 € d'honoraires d'état des lieux
- Provisions pour charges : 215 €
- Zone soumise à l’encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1 163 €
Réf. Orpi : 7a3a4e69-93d8-4878-bc09-cd4001c3c3ff
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 47,68 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
Intérieur
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Chauffage collectif
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Électricité
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Double vitrage
Autre
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Étage 1
L'avis de l'agent
À louer, dans le 11e arrondissement de Paris, un charmant appartement 3 pièces situé rue Richard-Lenoir, à proximité immédiate du métro Voltaire (ligne 9), entre Bastille, Saint-Ambroise et Bréguet-Sabin. Vous profiterez d’un quartier dynamique, très bien desservi, offrant commerces, restaurants, écoles et vie de quartier agréable.
L’appartement refais à neuf situé au 1er étage d’un immeuble des années 60 avec chauffage collectif. Il se compose d’un séjour, de deux chambres, d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Les fenêtres sont en double vitrage pour un meilleur confort thermique et phonique. Il est loué non meublé.
Le loyer mensuel charges comprises est de 1386 € (dont 215 € de provisions pour charges). Le dépôt de garantie s’élève à 1204€.
L’appartement se situe en zone soumise à l’encadrement des loyers (zone 2) avec un loyer de référence majoré à 15 €/m², soit 47,68 m² × 15 €, correspondant au loyer pratiqué. Les honoraires de location sont de 715,20 € TTC, dont 143 € pour l’état des lieux.
Le DPE est classé D, avec une estimation des dépenses annuelles d’énergie comprises entre 810 € et 1130 € (référence 2021).
Les visites sont disponibles du lundi au vendredi, avec déjà un créneau planifié. Pour réserver votre visite, contactez-nous dès maintenant.
Contact au : 06 58 22 23 40
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 313 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E 68 kgeqCO2/m².an
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 810 € et 1130 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Et si je contactais l’agence
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Orpi Nouallet Paris 11
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