Appartement à louer
3 pièces • 78,31 m2 Rennes

  • Duplex
  • Neuf

1 350 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 1 300 €
  • Dépôt de garantie : 1 300 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 990 €
  • dont 990 € d'honoraires d'état des lieux
  • Provisions pour charges : 50 €

Réf. Orpi : 37f42339-0dd0-49dd-85b9-060be18674b8

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 78,31 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


L'avis de l'agent

Location - Appartement duplex entièrement rénové. Appartement duplex entièrement rénové, situé au 2ᵉ étage d’un immeuble, offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. D’une surface de 103,28 m² au sol et 78,31 m² loi Carrez, ce bien allie charme et confort.

Le premier niveau se compose d’une entrée, d’un agréable salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, d’une chambre, d’un dégagement, d’une salle d’eau, d’une buanderie ainsi que d’un WC séparé.

À l’étage, accessible par un escalier intérieur, vous trouverez une mezzanine pouvant faire office d’espace bureau ou coin détente, un second WC séparé ainsi qu’une chambre supplémentaire.

Appartement rénové avec goût, alliant charme et fonctionnalité, idéalement situé à proximité des commerces et commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr




Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 135 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 135 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1010 € et 1410 € (2023, abonnement compris)

Ce bien immobilier lumineux dispose d'un grand espace de vie avec parquet, d'une cuisine fonctionnelle et d'un escalier menant à l'étage. Idéal pour un projet de rénovation ou un premier achat.
AFM Carnac Immobilier - Rennes

Appartement à louer - 3 pièces • 78,31 m2

1 350 € / mois - charges comprises

Appeler
Appeler

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

AFM Carnac Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
87 Avenue Des Druides
56340 Carnac

02 97 30 02 16

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/afmcarnacimmo/ 0 5 207 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

  • Ce bien immobilier lumineux dispose d'un grand espace de vie avec parquet, d'une cuisine fonctionnelle et d'un escalier menant à l'étage. Idéal pour un projet de rénovation ou un premier achat.
AFM Carnac Immobilier - Rennes
  • Ce bien immobilier lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec une cuisine équipée, un séjour convivial et un escalier menant à l'étage. Les finitions de qualité et le parquet authentique confèrent du cachet à cet espace de vie.
AFM Carnac Immobilier - Rennes
  • Ce spacieux appartement offre un grand séjour lumineux avec parquet ancien et de larges fenêtres. Le chauffage est assuré par des radiateurs modernes. L'espace est épuré et prêt à être aménagé.
AFM Carnac Immobilier - Rennes
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle présente des finitions en bois clair et des surfaces blanches épurées. L'agencement optimise l'espace avec un coin repas intégré et des rangements astucieux. L'éclairage subtil met en valeur le design contemporain.
AFM Carnac Immobilier - Rennes
  • Cette photo présente une pièce vide avec des murs blancs et un parquet en bois. Une grande fenêtre laisse entrer la lumière naturelle, et un radiateur est visible sous la fenêtre. La pièce est simple et prête à être aménagée.
AFM Carnac Immobilier - Rennes
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec un meuble vasque en bois, un grand miroir et un radiateur blanc. La pièce est lumineuse, avec un carrelage au sol imitation marbre et une grande fenêtre donnant sur l'extérieur.
AFM Carnac Immobilier - Rennes
  • Cette photo présente une douche moderne avec des carreaux texturés gris clair et des robinetteries cuivrées. L'espace est lumineux et épuré, offrant une ambiance spa.
AFM Carnac Immobilier - Rennes
  • Cet espace mansardé offre un potentiel de personnalisation avec ses planchers en bois brut et ses murs blancs. La lumière naturelle, apportée par le velux, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéal pour un projet d'aménagement sur mesure.
AFM Carnac Immobilier - Rennes
  • Cet espace mansardé offre un potentiel de rénovation intéressant. Le plancher en bois brut et la poutre centrale apportent du cachet, tandis que la fenêtre de toit assure un bon éclairage naturel. Idéal pour un projet d'aménagement personnalisé.
AFM Carnac Immobilier - Rennes
  • Cet espace mansardé offre un charme rustique avec ses planchers en bois brut et ses poutres apparentes. La lumière naturelle, apportée par un velux, illumine la pièce, tandis que le radiateur assure le confort. Un escalier en bois mène à une mezzanine.
AFM Carnac Immobilier - Rennes
  • Ce bien immobilier présente un espace mansardé avec des poutres apparentes et un plancher en bois brut. La pièce est lumineuse, avec des fenêtres de toit et un éclairage intégré, offrant un potentiel d'aménagement unique.
AFM Carnac Immobilier - Rennes
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Ce bien immobilier lumineux dispose d'un grand espace de vie avec parquet, d'une cuisine fonctionnelle et d'un escalier menant à l'étage. Idéal pour un projet de rénovation ou un premier achat.
AFM Carnac Immobilier - Rennes

Vous êtes intéressé par ce bien ?

AFM Carnac Immobilier

87 Avenue Des Druides
56340 Carnac

02 97 30 02 16

Contactez-nous directement

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).