• Exclusivité

Appartement à louer
3 pièces • 57,75 m2 Vénissieux

  • Bon état

980 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 890 €
  • Dépôt de garantie : 1 780 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 741 €
  • dont 171 € d'honoraires d'état des lieux
  • Provisions pour charges : 90 €
  • Location meublée

Réf. Orpi : d773e774-24a4-4159-aad9-8edf8daa225d

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 57,75 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 17,83 m²


Intérieur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Meublé


Autre

  • Étage 4


L'avis de l'agent

Appartement À Louer. Exclusivité ORPI – VENISSIEUX – 4 Rue du Clos Verger

À deux pas du Parc de Parilly, au sein d’une copropriété résidentielle, calme et parfaitement sécurisée, découvrez ce magnifique appartement T3 meublé de 57,75 m², lumineux et traversant, offrant une vue directe et absolument magnifique sur le Parc de Parilly.

Grâce à cette vue exceptionnelle et totalement dégagée, vous profiterez d’un cadre de vie verdoyant et privilégié, avec le plaisir d’admirer le parc au fil des quatre saisons. L’appartement, entièrement meublé et prêt à vivre, séduit également par sa très belle luminosité naturelle et son agencement traversant.

Il se compose d’un séjour confortable de 17,83 m², d’une cuisine ouverte, meublée et entièrement équipée, donnant accès à une loggia de 2,17 m², de deux chambres (10,4 m² et 10,29 m²), ainsi que d’une salle d’eau moderne avec WC.

Un emplacement de parking est disponible au sein de la copropriété, en option, pour 35 € par trimestre.

Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun (métro D – station Parilly, bus), offrant un accès rapide à Lyon.

La provision pour charges de 90 € comprend l’entretien des parties communes, le chauffage et l’eau froide.

Disponible à compter du 9 février 2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr




Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 246 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 40 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 246 40
Émissions GES D 40

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1190 € et 1660 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Appartement à louer - 3 pièces • 57,75 m2

980 € / mois - charges comprises

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Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

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