• Exclusivité

Appartement à louer
3 pièces • 89,97 m2 Villeurbanne

  • Bon état

1 200 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 1 115 €
  • Dépôt de garantie : 1 115 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 1 157 €
  • dont 270 € d'honoraires d'état des lieux
  • Provisions pour charges : 85 €
  • Zone soumise à l’encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1 115 €

Réf. Orpi : 67e0d12f-230e-456a-8ac3-cb05252fa10b

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 89,97 m²

  • 2 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 42,36 m²


Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage au sol

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Balcon

  • Garage


L'avis de l'agent

Appartement À Louer T3 Gratte Ciel. Exclusivité ORPI - Villeurbanne secteur Gratte - Ciel -Venez découvrir ce superbe appartement neuf de 90 m², en étage élevé dans une résidence de 2020, idéalement situé en plein cœur des Gratte-Ciel.

Ce bien se composé d'une entrée, d'un spacieux séjour de 44 m² avec une cuisine meublée et équipée ouvrant sur une terrasse, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant.

Un garage en sous-sol accompagne ce bien.

Situation idéale à proximité des écoles, de l'IUT et des transports en commun (métro Gratte -ciel).

Bien soumis à l'encadrement des loyers :
- Loyer de référence : 1112,50 €
- Loyer de référence majoré : 1335 €

La provision pour charges comprend l'entretien des parties communes, le chauffage et l'eau chaude.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr




Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 67 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 67 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 490 € et 710 € (2023, abonnement compris)

Ce lumineux appartement offre un espace de vie ouvert avec une cuisine moderne, un salon confortable et une salle à manger. La décoration épurée et les grandes fenêtres créent une atmosphère accueillante et spacieuse. Idéal pour une vie urbaine moderne.
Montchat Immobilier - Villeurbanne

Appartement à louer - 3 pièces • 89,97 m2

1 200 € / mois - charges comprises

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Montchat Immobilier

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33 Cours Du Docteur Long
69003 Lyon

04 78 53 28 14

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4.7 https://www.orpi.com/montchatimmo/ 0 5 266 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

  • Ce lumineux appartement offre un espace de vie ouvert avec une cuisine moderne, un salon confortable et une salle à manger. La décoration épurée et les grandes fenêtres créent une atmosphère accueillante et spacieuse. Idéal pour une vie urbaine moderne.
Montchat Immobilier - Villeurbanne
  • Ce bien immobilier lumineux offre un espace de vie ouvert comprenant un salon confortable et une salle à manger, adjacents à une cuisine moderne entièrement équipée. Les grandes fenêtres maximisent la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante.
Montchat Immobilier - Villeurbanne
  • Ce bien immobilier lumineux offre un espace de vie ouvert et moderne, combinant une cuisine contemporaine entièrement équipée et une salle à manger spacieuse. La décoration épurée et le mobilier élégant créent une atmosphère accueillante et raffinée.
Montchat Immobilier - Villeurbanne
  • Ce bien immobilier lumineux offre un espace de vie ouvert avec une cuisine moderne équipée, un coin repas et un accès à un balcon spacieux. Idéal pour la vie de famille ou les réceptions.
Montchat Immobilier - Villeurbanne
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un grand lit, une armoire en bois spacieuse et une décoration épurée. La lumière naturelle inonde la pièce par la fenêtre, créant une atmosphère accueillante.
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  • Cette photo présente une chambre avec un canapé bleu, une fenêtre avec des rideaux blancs et une grande armoire blanche. La pièce est lumineuse et semble bien entretenue.
Montchat Immobilier - Villeurbanne
  • Cette salle de bain moderne et lumineuse comprend une douche à l'italienne, un meuble vasque en bois et des rangements pratiques. La décoration murale, une carte du monde dorée, apporte une touche d'originalité.
Montchat Immobilier - Villeurbanne
  • Cette salle de bain moderne comprend une douche à l'italienne avec paroi en verre, un lavabo suspendu avec un meuble de rangement en bois, et une machine à laver. Les murs sont recouverts de carrelage imitation pierre et de motifs décoratifs.
Montchat Immobilier - Villeurbanne
  • Vue panoramique depuis le balcon d'un appartement, offrant une perspective dégagée sur un paysage urbain dense sous un ciel bleu parsemé de nuages. La balustrade moderne délimite cet espace extérieur invitant à la contemplation.
Montchat Immobilier - Villeurbanne
  • Ce balcon offre une vue panoramique imprenable sur la ville, avec un espace extérieur moderne et épuré. Idéal pour profiter du paysage urbain.
Montchat Immobilier - Villeurbanne
  • Vue panoramique depuis un appartement moderne, offrant un aperçu de la ville sous un ciel bleu éclatant. La propriété bénéficie d'un ensoleillement optimal, promettant des intérieurs lumineux et une atmosphère de vie agréable. Idéal pour ceux qui recherchent confort et vues imprenables.
Montchat Immobilier - Villeurbanne
  • Vue panoramique depuis un balcon d'un appartement, offrant une perspective dégagée sur un paysage urbain dense. Le ciel bleu avec quelques nuages ajoute de la luminosité à la scène. Idéal pour apprécier le panorama quotidien.
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    Ce lumineux appartement offre un espace de vie ouvert avec une cuisine moderne, un salon confortable et une salle à manger. La décoration épurée et les grandes fenêtres créent une atmosphère accueillante et spacieuse. Idéal pour une vie urbaine moderne.
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