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  • Exclusivité

Appartement à louer
3 pièces • 65,48 m2 Villeurbanne

  • Bon état

1 490 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 1 352 €
  • Dépôt de garantie : 2 000 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 785 €
  • dont 130 € d'honoraires d'état des lieux
  • Provisions pour charges : 138 €
  • Location meublée
  • Zone soumise à l’encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1 054 €
  • Complément de loyer : 297 €

Réf. Orpi : a5247c9b-2ca6-4286-8f7d-c37bd9e8d6b6

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 65,48 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Chauffage urbain

  • Double vitrage

  • Meublé

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

Autre

  • Étage 5

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L'avis de l'agent

Appartement Villeurbanne 3 pièce(s) meublées + balcon + garage 65.48 m2. 85 rue des charmettes- Limite 6ème, nous vous proposons ce très beau T3 entièrement meublé (au 5ème étage avec ascenseur) baigné de lumière.
Il est composé d'une entrée avec wc indépendants, d'un grand séjour avec balcon-terrasse sur le magnifique jardin intérieur, d'une cuisine entièrement meublée et équipée, de 2 chambres avec placard et 2nd balcon (au calme sur le jardin) et d'une salle de bains.
L'appartement a été rénové intégralement en 2021, il est climatisé (chauffage réversible collectif).
Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide et chaude.
Un garage fermé en sous-sol complète ce bien idéal.

Loyer de référence: 13,40 € / m²
Loyer de référence majoré: 16,10 € / m² soit 1054.23 €
Loyer hors charges: 1352 €
Complément et justifications: 297.77 € (Box de stationnement privatif, terrasse + balcon pour plus de 7m², liste du mobilier excédant le minimum établi).
Provision pour charges mensuelle avec régularisation: 138 €
Honoraires: 785,76 € dont 130.96 € pour état des lieux.
Disponibilité: Immédiate!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 144 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 28 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

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  • Vente de neuf
12 Rue Vaubecour
69002 Lyon

04 78 38 30 47

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197 avis clients
Informations

  • Ce lumineux appartement offre un espace de vie moderne et accueillant, avec un salon confortable, une salle à manger fonctionnelle et un accès à un balcon. La décoration épurée et les matériaux naturels créent une atmosphère chaleureuse et élégante. Idéal pour une vie urbaine paisible. JMV - Villeurbanne
  • Ce lumineux appartement de type T2 offre un espace de vie moderne et fonctionnel. La cuisine ouverte, le coin repas et le salon se prolongent sur un balcon, idéal pour profiter de la vue. Une chambre confortable complète ce bien. JMV - Villeurbanne
  • Ce salon lumineux et moderne présente un canapé vert, des fauteuils en rotin et une table basse dorée. La décoration épurée et les grandes fenêtres créent une atmosphère accueillante et spacieuse. JMV - Villeurbanne
  • Ce balcon offre une vue dégagée sur un quartier résidentiel. Il est équipé d'un mobilier de jardin simple, comprenant une table et une chaise, idéal pour profiter de l'extérieur. JMV - Villeurbanne
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, dotée d'équipements de qualité. Les finitions épurées et le plan de travail en bois clair créent une atmosphère lumineuse et accueillante. Idéale pour un style de vie contemporain. JMV - Villeurbanne
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, entièrement équipée avec des appareils électroménagers de qualité. Finitions soignées et design épuré pour un espace de vie agréable et pratique. Idéal pour un usage quotidien. JMV - Villeurbanne
  • Cette chambre lumineuse dispose d'un lit confortable, de deux tables de chevet et d'un accès à un balcon avec vue sur la ville. L'éclairage d'ambiance et la décoration minimaliste créent une atmosphère paisible. JMV - Villeurbanne
  • Cette chambre lumineuse dispose d'un lit simple, d'une table de chevet et d'un accès à un balcon avec vue sur un quartier résidentiel verdoyant. La pièce est décorée sobrement avec des touches naturelles. JMV - Villeurbanne
  • Cette photo présente une salle de bain aux finitions soignées, avec des carreaux muraux clairs et une baignoire. Le lavabo moderne et le miroir complètent cet espace fonctionnel et élégant. JMV - Villeurbanne
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    Ce lumineux appartement offre un espace de vie moderne et accueillant, avec un salon confortable, une salle à manger fonctionnelle et un accès à un balcon. La décoration épurée et les matériaux naturels créent une atmosphère chaleureuse et élégante. Idéal pour une vie urbaine paisible. JMV - Villeurbanne

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