• Exclusivité

Appartement à louer
4 pièces • 86,34 m2 Carcassonne

  • Bon état

800 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 750 €
  • Dépôt de garantie : 750 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 560 €
  • dont 259 € d'honoraires d'état des lieux
  • Provisions pour charges : 50 €
  • Copropriété de 141 lots

Réf. Orpi : e34b32d4-5539-459b-99b8-e3b6593906db

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 86,34 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 30,56 m²


Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Concierge


Autre

  • Bâtiment composé de 7 étages

  • Étage 7


L'avis de l'agent

Appartement T4 de 86 m² avec balcons et vue exceptionnelle sur la Cité et les Pyrénées – Dernier étage. L’agence ORPISIBRAGENCE à Carcassonne vous propose ce superbe appartement T4 de 86 m² habitables, entièrement rénové, situé au 7ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée avec parking.

Idéalement placé à proximité immédiate de la gare, des commerces et des établissements scolaires, ce logement lumineux séduit par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Il comprend un agréable espace de vie, trois chambres, une salle d'eau entièrement refaite à neuf ainsi que des volets roulants électriques pour un confort optimal au quotidien.

Vous profiterez également d'un vaste balcon périphérique permettant de bénéficier pleinement de l'ensoleillement et des panoramas exceptionnels, d'une loggia pratique et d'une cave privative.

Son point fort incontestable réside dans sa vue spectaculaire et dégagée sur la ville de Carcassonne, la Cité médiévale et la chaîne des Pyrénées, offrant un cadre de vie rare et privilégié.

Un bien alliant confort, luminosité, sécurité et emplacement stratégique, idéal pour une famille ou toute personne recherchant un appartement spacieux avec une vue unique sur Carcassonne.

Contactez dès maintenant l'agence ORPISIBRAGENCE à Carcassonne pour organiser votre visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 50.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (240€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 215 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 46 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 215 46
Émissions GES D 46

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1680 € et 2320 € (2021, abonnement compris)

Ce bien immobilier lumineux offre un espace de vie spacieux avec parquet et de grandes fenêtres. L'intérieur est épuré, prêt à être personnalisé. Idéal pour un nouveau départ.
Sibragence - Carcassonne

Appartement à louer - 4 pièces • 86,34 m2

800 € / mois - charges comprises

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Sibragence Carcassonne

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Investissement locatif
161 Bis Avenue Franklin Roosevelt
11000 Carcassonne

04 68 60 06 33

Voir le site de l'agence

4.8 https://www.orpi.com/sibragencecarcassonne/ 0 5 32 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

  • Ce bien immobilier lumineux offre un espace de vie spacieux avec parquet et de grandes fenêtres. L'intérieur est épuré, prêt à être personnalisé. Idéal pour un nouveau départ.
Sibragence - Carcassonne
  • Ce lumineux appartement offre un grand séjour avec parquet, une cuisine fonctionnelle et une chambre spacieuse. Idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition. Proche des commodités.
Sibragence - Carcassonne
  • Cette photo présente une pièce vide avec des murs blancs et un parquet en bois clair. La lumière naturelle entre par une fenêtre sur la gauche, éclairant le sol. La pièce semble prête à être meublée.
Sibragence - Carcassonne
  • Cette photo présente une vue panoramique d'une propriété immobilière avec une ville historique en arrière-plan. Le paysage comprend des bâtiments résidentiels, des espaces verts et des infrastructures de transport, offrant un cadre pittoresque et un potentiel d'investissement attrayant.
Sibragence - Carcassonne
  • Cette pièce lumineuse dispose de parquet, d'une grande porte-fenêtre donnant sur un balcon avec vue, et d'un radiateur blanc. L'espace est prêt à être aménagé selon vos préférences.
Sibragence - Carcassonne
  • Cette cuisine fonctionnelle présente des armoires en bois chaleureux, un plan de travail en quartz et un évier double. Le carrelage vert ajoute une touche de couleur, tandis que les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle. Un chauffe-eau est visible.
Sibragence - Carcassonne
  • Cette photo présente une chambre lumineuse avec parquet, un radiateur blanc et une grande fenêtre donnant sur un paysage verdoyant. La pièce est actuellement vide, offrant un espace personnalisable.
Sibragence - Carcassonne
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    Ce bien immobilier lumineux offre un espace de vie spacieux avec parquet et de grandes fenêtres. L'intérieur est épuré, prêt à être personnalisé. Idéal pour un nouveau départ.
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Sibragence Carcassonne

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11000 Carcassonne

04 68 60 06 33

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