Appartement à louer
4 pièces • 111,67 m2 Évires

  • Bon état

1 555 € par mois

  • Dépôt de garantie : 1 555 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 1 239 €
  • dont 338 € d'honoraires d'état des lieux

Réf. Orpi : c5b3917a-7e9f-463e-be3a-0f06029ce59e

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 111,67 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau


Intérieur

  • Fioul


Extérieur

  • Terrasse

  • Garage


Autre

  • Étage 1


L'avis de l'agent

Spacieux T4 de 111,67 m² - Évires. Situé dans un environnement calme et verdoyant à Évires, à seulement 10 minutes de La Roche-sur-Foron et avec un accès rapide au CEVA vers Genève, cet appartement T4 de 111.67 m² offre un cadre de vie agréable alliant charme de l'ancien et confort moderne.

Au 1er étage d'une ferme rénovée, le logement se compose de :

Une spacieuse pièce de vie avec cuisine neuve entièrement équipée
Un séjour indépendant
Trois chambres, dont deux avec placards intégrés
Une salle de douche
Une salle de bains
Un WC séparé
Un grand garage privatif

L'appartement bénéficie également d'une terrasse extérieure d'environ 12 m² accessible directement depuis le logement, offrant un espace agréable pour profiter de l'extérieur.

En complément du garage, les locataires disposent de places de stationnement dédiées.

Informations complémentaires :
Chauffage individuel avec chaudière électrique
Production d'eau chaude individuelle
Eau froide individuelle

Les atouts du bien :
Environnement calme et champêtre
Beaux volumes et nombreux espaces de rangement
Cuisine neuve équipée
Terrasse privative
Grand garage + places de parking dédiées
Proximité de La Roche-sur-Foron et des liaisons vers Genève

Un logement idéal pour une famille ou des actifs recherchant un cadre de vie paisible tout en restant proche des principaux axes de déplacement. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Disponible immédiatement

Loyer : 1'553,44 €
Dépôt de garantie : 1'553,44 €
Honoraires locataires : 1'239.53 € (dont 338.36 € d'état des lieux)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 392.92 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (316€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 191 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 57 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique D 191

Ancien DPE

Émissions GES F 57

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 772 € au (2021, abonnement compris)

Cette cuisine moderne et épurée présente des armoires blanches lustrées, un plan de travail en bois clair et un éclairage intégré. L'agencement fonctionnel comprend un évier double, une plaque de cuisson et un four, offrant un espace élégant et pratique.
Salève Immobilier - Évires

Appartement à louer - 4 pièces • 111,67 m2

1 555 € / mois

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Salève Immobilier

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  • Gérance locative
  • Location
  • Syndic de copropriété
  • Viager
1 rue du Général Pacthod
74160 Saint-Julien-en-Genevois

04 50 94 02 01

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4.8 https://www.orpi.com/saleveimmobilier/ 0 5 91 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

  • Cette cuisine moderne et épurée présente des armoires blanches lustrées, un plan de travail en bois clair et un éclairage intégré. L'agencement fonctionnel comprend un évier double, une plaque de cuisson et un four, offrant un espace élégant et pratique.
Salève Immobilier - Évires
  • Cette photo présente une allée en dalles de pierre menant à une clôture en bois blanche, avec une pelouse verte et des arbres en arrière-plan. L'ensemble dégage une impression de propreté et de modernité.
Salève Immobilier - Évires
  • Cette photo présente une chambre avec un parquet en bois clair, un radiateur blanc vertical, une fenêtre en bois et une armoire encastrée en bois. La pièce est lumineuse et semble bien entretenue.
Salève Immobilier - Évires
  • Cette photo présente une pièce avec un sol en parquet imitation bois, des murs bleu canard et un papier peint texturé. Une fenêtre et une porte en bois complètent l'ensemble.
Salève Immobilier - Évires
  • Cette photo présente une salle de bain avec une douche, un lavabo sur un meuble en bois, et un placard mural. La pièce est carrelée et dispose d'une robinetterie argentée.
Salève Immobilier - Évires
  • Ce salon lumineux et spacieux dispose d'un grand canapé d'angle confortable, d'un parquet brillant et d'une armoire en bois rustique. La fenêtre est ornée de rideaux jaunes, apportant une touche de chaleur à la pièce.
Salève Immobilier - Évires
  • Cette photo présente un lavabo en marbre avec des armoires en bois, un miroir et une prise électrique. L'ensemble dégage une impression de propreté et de fonctionnalité, typique d'une salle de bain bien entretenue.
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    Cette cuisine moderne et épurée présente des armoires blanches lustrées, un plan de travail en bois clair et un éclairage intégré. L'agencement fonctionnel comprend un évier double, une plaque de cuisson et un four, offrant un espace élégant et pratique.
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