Exclusivité
Visite virtuelle

Appartement à louer
5 pièces • Lyon 6

Parfait état

2 316 € par mois

Charges comprises

Loyer de base : 2 176 €
Dépôt de garantie : 2 176 €
Honoraires TTC à la charge du locataire : 1 864 €
dont 431 € d'honoraires d'état des lieux
Provisions pour charges : 140 €
Zone soumise à l’encadrement des loyers

Réf. Orpi : e34d08cf-5bc4-4577-bf5b-b7d5d2e94e1d

L'essentiel

5 pièces
Surface 142 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau

Intérieur

Ascenseur
Cheminée
Chauffage central
Gaz

Extérieur

Balcon
Cave

Autre

Étage 6

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L'avis de l'agent

T5 d'exception - 69006 LYON. 6 Boulevard Jules Favre 69006 Lyon

En plein cœur du 6ᵉ arrondissement de Lyon, à proximité des commerces et à deux pas de la Gare des Brotteaux, découvrez ce magnifique appartement de type 5, situé aux 6ᵉ et derniers étages avec ascenseur d'un immeuble sécurisé.

D'une surface de 142 m², il allie le charme de l'ancien à une rénovation faite avec goût. Il se compose, dans un premier temps, d'une entrée, d'une chambre avec placards, d'un WC ainsi que d'une salle d'eau. Vous arriverez ensuite dans un grand séjour double orienté Est, avec une belle cuisine semi-ouverte (verrière), meublée et équipée (plaques de cuisson, four, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur), donnant accès à un balcon filant. Pour finir, vous trouverez deux chambres avec placards et accès au balcon, ainsi qu'une grande salle de bains avec WC. Vous serez séduits par les beaux parquets, moulures et cheminées qui habillent ce logement.

En annexe, vous bénéficierez d'une cave.

Les charges comprennent l'entretien des parties communes.

Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz.

L'eau froide est individuelle, à souscrire auprès de l'Eau du Grand Lyon.

La visite virtuelle : https://envisite.net/vtour/fr/peu8gq/frame

Disponible à partir du 20/09/2026.

/!\ Pour visiter, rien de plus simple : faites la demande de contact en complétant le formulaire et vous recevrez un lien qui vous permettra de réserver une visite.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr