• Exclusivité

Maison à louer
2 pièces • Laurac-en-Vivarais

  • Bon état

480 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 470 €
  • Dépôt de garantie : 470 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 253 €
  • dont 108 € d'honoraires d'état des lieux
  • Provisions pour charges : 10 €

Réf. Orpi : 95f373d8-a01a-4b5c-841c-d338cc945e8a

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 36,27 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Cave


L'avis de l'agent

Maison À Louer. Sud ARDECHE 07 à Laurac en Vivarais

Notre agence vous propose aujourd'hui à la location ce superbe appartement en triplex de 36,27 m², agencé « comme une maison » sur trois niveaux. Situé dans un secteur calme, ce bien atypique et parfaitement optimisé saura vous séduire par sa fonctionnalité.

Il se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : Une entrée sur une cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée (plaques, four, rangements).

Au premier étage : Un espace salon lumineux et chaleureux, idéal pour se détendre, ainsi qu'un WC indépendant.

Au deuxième et dernier étage : Un espace nuit comprenant une chambre cosy et sa salle d'eau privative attenante.

Le plus : Une cave privative en sous-sol complète ce bien, idéale pour le stockage.

Le bien est soumis à une garantie des loyers impayés (GLI). Par conséquent, toute demande de visite de ce logement nécessite, au préalable, le dépôt d’un dossier complet en ligne.
Procédure de candidature : Après avoir postulé pour l'appartement, un mail automatique vous sera transmis pour vous permettre de remplir et déposer votre dossier en ligne

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 112.29 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (226€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 107 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 107 3
Émissions GES A 3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 430 € et 660 € (2023, abonnement compris)

Ce bien immobilier présente une cuisine aménagée et équipée, incluant un réfrigérateur, une plaque de cuisson et un four. Un escalier en bois mène à l'étage, offrant un espace de vie fonctionnel et moderne.
Agences Estival & Sautel - Laurac-en-Vivarais

Maison à louer - 2 pièces •

480 € / mois - charges comprises

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Agences Estival & Sautel

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
160 A Avenue François Boissel
07260 Joyeuse

04 75 39 92 57

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/estivaletsautel2/ 0 5 38 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

  • Ce bien immobilier présente une cuisine aménagée et équipée, incluant un réfrigérateur, une plaque de cuisson et un four. Un escalier en bois mène à l'étage, offrant un espace de vie fonctionnel et moderne.
Agences Estival & Sautel - Laurac-en-Vivarais
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, équipée d'un réfrigérateur, d'une plaque de cuisson, d'un four et d'un évier. Les placards en bois clair offrent un espace de rangement optimal. Les murs sont recouverts de carrelage et peints en bleu sarcelle.
Agences Estival & Sautel - Laurac-en-Vivarais
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec un escalier en bois menant à l'étage. On y trouve également un plan de travail, une porte-fenêtre donnant sur l'extérieur et du carrelage au sol. L'espace est fonctionnel et prêt à être aménagé.
Agences Estival & Sautel - Laurac-en-Vivarais
  • Ce bien immobilier présente un intérieur lumineux avec des murs blancs et un parquet clair. Un escalier en bois brut avec une barrière de sécurité en bois mène à l'étage. Une fenêtre apporte de la lumière naturelle.
Agences Estival & Sautel - Laurac-en-Vivarais
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec des murs blancs et verts, un parquet clair et une fenêtre. Un climatiseur est visible sur le mur vert. L'espace semble prêt à être aménagé.
Agences Estival & Sautel - Laurac-en-Vivarais
  • Cette photo présente une chambre avec des étagères de rangement, une porte grise et un espace penderie ouvert. Le sol est en parquet et les murs sont blancs, offrant un espace épuré et fonctionnel.
Agences Estival & Sautel - Laurac-en-Vivarais
  • Cette photo présente une chambre épurée avec des murs blancs, un parquet en bois clair et une armoire ouverte avec des étagères. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre. Un radiateur est visible sur le mur.
Agences Estival & Sautel - Laurac-en-Vivarais
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une douche à l'italienne, un lavabo suspendu et des finitions carrelées élégantes. L'espace est fonctionnel et bien agencé, offrant une ambiance épurée.
Agences Estival & Sautel - Laurac-en-Vivarais
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    Ce bien immobilier présente une cuisine aménagée et équipée, incluant un réfrigérateur, une plaque de cuisson et un four. Un escalier en bois mène à l'étage, offrant un espace de vie fonctionnel et moderne.
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