- Exclusivité
Maison à louer
2 pièces •
Saint-André-lez-Lille
- Maison de ville
- Bon état
950 € par mois
Charges comprises
- Loyer de base : 926 €
- Dépôt de garantie : 1 852 €
- Honoraires TTC à la charge du locataire : 685 €
- dont 158 € d'honoraires d'état des lieux
- Provisions pour charges : 24 €
- Location meublée
Réf. Orpi : d05c456d-24c8-4d81-b1aa-cdab4891118a
L'essentiel
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2 pièces
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Surface 52,71 m²
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1 chambre
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1 salle de bain/eau
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Terrain 42 m²
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Séjour 22,67 m²
Intérieur
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Chauffage central
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Gaz
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Double vitrage
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Meublé
Extérieur
-
Terrasse
L'avis de l'agent
Elle est composée de :
Au Rez-de-Chaussée :
- Entrée avec sas fonctionnel.
- Cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson, four, micro-ondes, réfrigérateur, rangements), ouverte sur la pièce principale.
- Espace séjour / salle à manger lumineux, s'ouvrant directement sur l'extérieur.
- Une jolie petite cour privative close, idéale pour les beaux jours, avec un abri couvert pour le stockage des vélos.
Au 1er Étage :
- Une grande chambre lumineuse avec une très grande penderie/dressing intégrée (portes coulissantes miroir).
- Une grande salle de bains moderne et élégante avec baignoire (pare-douche), vasque, rangements et machine à laver.
Au 2ème Étage (sous combles) :
- Un bel espace mansardé et très lumineux grâce à ses fenêtres de toit, idéal pour un grand espace bureau / télétravail ou une chambre d'ami, doté de nombreux rangements sous pente.
LOCALISATION ET COMMODITÉS À PROXIMITÉ :
La maison bénéficie d’un emplacement de premier choix, combinant le calme d'un quartier résidentiel et la proximité immédiate de la vie urbaine lilloise.
- Transports : Gare de Saint-André-lez-Lille à pied (liaisons directes vers Lille Flandres), lignes de bus majeures (Liane 1, CO3) vers le centre de Lille et les gares, stations V'Lille et accès rocade rapide.
- Commerces : À quelques minutes à pied de tous les commerces du centre-ville (supermarchés, boulangeries, pharmacie, restaurants).
- Écoles & Loisirs : Écoles et collèges à proximité. Accès rapide aux bords de la Deûle pour les promenades et activités sportives.
Une perle rare sur le secteur qui n'attend plus que vos valises. N'hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite et découvrir votre futur chez-vous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 880 € et 1260 € (2021, abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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59110 La Madeleine