• Exclusivité

Maison à louer
3 pièces • 91,02 m2 Salsigne

  • Parfait état

720 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 700 €
  • Dépôt de garantie : 700 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 504 €
  • dont 315 € d'honoraires d'état des lieux
  • Provisions pour charges : 20 €
  • Copropriété de 1 lots

Réf. Orpi : 903df981-0082-4292-80b9-cb3c8a5bca5d

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 91,02 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 28,28 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Place de parking


L'avis de l'agent

Charmante maison de village entièrement rénovée – 91 m² habitables – Terrasse et parking – Disponible immédiatement. À louer, agréable maison de village entièrement rénovée de 91 m² habitables, située au cœur du paisible village de Salsigne, à seulement 15 minutes de Carcassonne. Nichée dans un environnement privilégié au sein de la Montagne Noire, elle offre un cadre de vie calme et authentique.

La maison se compose de deux chambres ainsi que d'une pièce mansardée supplémentaire pouvant être aménagée en bureau, chambre d'appoint ou espace de loisirs selon vos besoins.

Vous disposerez également d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une salle d'eau moderne et d'une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et du calme environnant.

Entièrement rénovée avec soin, cette maison allie le charme de l'ancien au confort d'aujourd'hui. Une place de parking privative située juste devant la maison complète ce bien.

Un cellier indépendant offre un espace de stockage très pratique pour des vélos, une moto, un scooter ou du matériel de rangement.

Le village de Salsigne bénéficie de commerces de proximité avec une épicerie ainsi qu'une école, offrant un cadre de vie pratique et convivial.

Cette maison conviendra parfaitement à toute personne recherchant la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité de Carcassonne et de ses commodités.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 50.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (216€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 120 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 120 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1060 € et 1460 € (2021, abonnement compris)

Cette photo présente un espace extérieur d'une propriété, probablement une cour ou un patio. On y voit un arbre fruitier, un banc en pierre et des volets en bois, le tout baignant dans une lumière naturelle.
Sibragence - Salsigne

Maison à louer - 3 pièces • 91,02 m2

720 € / mois - charges comprises

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Sibragence

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Investissement locatif
66 Rue De Dunkerque
11400 Castelnaudary

04 68 60 06 33

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4.8 https://www.orpi.com/sibragence/ 0 5 325 avis clients

Trophée réussite 2026

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

  • Cette photo présente un espace extérieur d'une propriété, probablement une cour ou un patio. On y voit un arbre fruitier, un banc en pierre et des volets en bois, le tout baignant dans une lumière naturelle.
Sibragence - Salsigne
  • Cette photo présente un balcon ou une terrasse avec un sol en béton et un muret. Un arbre est planté dans un bac intégré, apportant une touche de verdure. La scène est baignée de soleil, créant des jeux d'ombre sur le sol.
Sibragence - Salsigne
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec des poutres apparentes au plafond, un escalier en bois, un sol en terre cuite et des portes blanches. L'espace offre un mélange de charme rustique et de modernité.
Sibragence - Salsigne
  • Intérieur d'une maison ancienne avec poutres apparentes et escalier en bois. Les murs blancs et le sol en terre cuite créent une atmosphère chaleureuse et authentique. La lumière naturelle illumine la pièce par les fenêtres.
Sibragence - Salsigne
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, dotée de meubles laqués blancs et de plans de travail en bois. Équipée d'une plaque à induction et d'une hotte design, elle offre un espace de travail optimisé et lumineux grâce à sa fenêtre.
Sibragence - Salsigne
  • Cuisine moderne et lumineuse, entièrement équipée avec des meubles de rangement fonctionnels, un plan de travail en bois et des appareils électroménagers intégrés. La pièce offre un accès direct à l'extérieur.
Sibragence - Salsigne
  • Cette photo présente une chambre lumineuse avec des poutres apparentes et de grandes fenêtres offrant une vue sur les toits et la verdure. Le parquet et les murs blancs créent une atmosphère chaleureuse et moderne.
Sibragence - Salsigne
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec des murs blancs et un parquet en bois clair. Une grande fenêtre en bois double vitrage, équipée d'un radiateur, offre une vue sur l'extérieur. La pièce est sobre et fonctionnelle.
Sibragence - Salsigne
  • Cet espace lumineux et spacieux, doté de poutres apparentes et de fenêtres de toit, offre un potentiel de transformation exceptionnel. Idéal pour créer un loft moderne ou des chambres supplémentaires.
Sibragence - Salsigne
  • Cette salle de bain moderne présente des murs carrelés imitation pierre, une douche à l'italienne avec paroi en verre, un lavabo épuré et un radiateur sèche-serviettes blanc. L'ensemble offre un design fonctionnel et élégant.
Sibragence - Salsigne
  • Cette photo présente un espace de rangement fonctionnel avec des étagères ouvertes et des tiroirs, idéal pour organiser vos effets personnels. La conception épurée s'intègre parfaitement dans un environnement moderne.
Sibragence - Salsigne
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    Cette photo présente un espace extérieur d'une propriété, probablement une cour ou un patio. On y voit un arbre fruitier, un banc en pierre et des volets en bois, le tout baignant dans une lumière naturelle.
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