Exclusivité

Maison à louer
4 pièces • 95 m² Artiguelouve

Parfait état

1 500 € par mois

Dépôt de garantie : 3 000 €
Honoraires TTC à la charge du locataire : 950 €
Location meublée

Réf. Orpi : bb66bf70-9f11-4e6d-b69f-0f5cc9b4f5b1

L'essentiel

4 pièces
Surface 95 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 240 m²

Intérieur

Chauffage central
Pompe à chaleur
Gaz
Électricité
Double vitrage
Meublé

Extérieur

Terrasse
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Artiguelouve – Maison meublée moderne avec vue golf et prestations premium. Idéalement située sur la commune recherchée d’Artiguelouve, face au golf, cette maison récente bénéficie d’un environnement exceptionnel, calme et verdoyant. Ici, vous profitez d’un cadre de vie privilégié où il est possible de rejoindre le golf à pied, tout en restant à proximité des commodités.

Construite en 2018, cette maison meublée de 95 m² propose des prestations modernes et parfaitement abouties. Entièrement équipée, elle offre un aménagement et un mobilier récents, pensés pour un confort immédiat sans compromis. Dès l’entrée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux, avec un séjour exposé plein sud et une cuisine entièrement équipée, idéal pour une vie conviviale et fonctionnelle.

Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle d’eau et de WC indépendants. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés, ainsi que d’une salle de bain et d’un second WC, répondant parfaitement aux besoins d’une famille ou d’un couple souhaitant de l’espace.

À l’extérieur, la parcelle privative de 240 m² accueille une agréable terrasse exposée sud avec pergola, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un robot tondeuse vient simplifier l’entretien du jardin. Un garage ainsi qu’un portail automatisé complètent les prestations de ce bien.

Fonctionnelle, moderne et idéalement située, cette maison clé en main représente une opportunité rare sur le secteur. Elle saura séduire les locataires en quête de confort et de sérénité.

Disponible rapidement, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour déposer votre dossier et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B 71 kWh/m2.an
C
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B 9 kgeqCO2/m².an
C
D
E
F
G

71 9

9

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 762 € et 1032 € (2023, abonnement compris)

Pau Immobilier Conseils & Expertises

05 59 11 16 17

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de toute demande de contact ou de renseignements relative à un bien en location et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant la collecte des dossiers de demande de location, la gestion et le suivi du dépôt desdits dossiers, l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en location, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en location, la mise en relation avec des bailleurs ainsi que la réalisation de l’état des lieux locatifs et la gestion et le suivi de la conclusion du bail et de son renouvellement, la gestion locative (en ce incluant notamment le suivi du paiement des loyers, charges et dépôts de garantie, la gestion de l’occupation du logement, la bonne exécution du bail, le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir (ex : cautionnement, garanties, assurances,…), ou encore la gestion de la fin du bail, et la comptabilité associée), ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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$Cette photo présente l\'extérieur d\'une maison avec un jardin verdoyant et une terrasse aménagée. La propriété dispose d\'une pelouse bien entretenue et d\'une clôture en bois, offrant un espace extérieur agréable. Pau Immobilier Conseils & Expertises - Artiguelouve$

Maison à louer - 4 pièces • 95 m²

1 500 € / mois

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-location-maison-t4-artiguelouve-64230-bb66bf70-9f11-4e6d-b69f-0f5cc9b4f5b1/ 0 5 288 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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