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  • Exclusivité

Maison à louer
4 pièces • Balma

  • Neuf

2 500 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 2 300 €
  • Dépôt de garantie : 2 300 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 1 250 €
  • Provisions pour charges : 200 €
  • Zone soumise à l’encadrement des loyers

Réf. Orpi : 4af01157-ed12-415a-bb77-5d1979d23363

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 130 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 730 m²

Intérieur

  • Dressing

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Louer. À LOUER – Villa contemporaine T4 avec piscine – Beaupuy (31850)

Disponible dès le 1er août.

Dans un domaine privé, calme et sécurisé, à seulement 10 min du métro Balma-Gramont et à proximité des commerces et écoles, découvrez cette villa d’architecte neuve de 130 m² aux prestations haut de gamme.

Les atouts de la maison :
• Spacieux séjour lumineux avec grande baie vitrée donnant sur une terrasse en bois et une piscine au sel 6x3 m
• Cuisine équipée, cellier et garage
• 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative
• Balcon de 17 m² à l’étage
• Chauffage et climatisation gainables via pompe à chaleur (PAC), ballon thermodynamique
• Jardin entretenu, portail motorisé

Loyer mensuel : 2 500 € charges comprises
️ Charges incluses :
Entretien PAC, micro-station, toitures, jardinier (taille des haies 1 à 2 fois/an), entretien complet de la piscine (ouverture/fermeture, produits), taxe des ordures ménagères

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 100.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (1 250€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 4 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 40 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 4 40
Émissions GES A 40

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 500 € et 800 € (2023, abonnement compris)

Maison à louer - 4 pièces •

2 500 € / mois - charges comprises

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Saint Jean Immobilier SBS Gestion

  • Gérance locative
  • Location
27 Avenue d'Albi
31240 Saint Jean

05 61 74 65 12

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Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de toute demande de contact ou de renseignements relative à un bien en location et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant la collecte des dossiers de demande de location, la gestion et le suivi du dépôt desdits dossiers, l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en location, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en location, la mise en relation avec des bailleurs ainsi que la réalisation de l’état des lieux locatifs et la gestion et le suivi de la conclusion du bail et de son renouvellement, la gestion locative (en ce incluant notamment le suivi du paiement des loyers, charges et dépôts de garantie, la gestion de l’occupation du logement, la bonne exécution du bail, le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir (ex : cautionnement, garanties, assurances,…), ou encore la gestion de la fin du bail, et la comptabilité associée), ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Maison à louer 4 m2 à Balma vignette-1
  • Maison à louer 4 m2 à Balma vignette-2
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