Maison à louer
4 pièces • 93,45 m2 Bordeaux

  • Maison mitoyenne
  • Bon état

1 576 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 1 505 €
  • Dépôt de garantie : 1 505 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 1 214 €
  • dont 280 € d'honoraires d'état des lieux
  • Provisions pour charges : 71 €
  • Copropriété de 32 lots

Réf. Orpi : 24dc9662-e4da-436d-a08b-bb068269db2f

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 93,45 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 27,05 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Terrasse

  • Place de parking


L'avis de l'agent

Maison T4 en duplex À Louer à Caudéran. Belle maison mitoyenne en duplex à louer, d'une surface de 93,45 m², en bon état.

Idéale pour une famille, elle offre une entrée avec placard de rangement sous l'escalier, un séjour lumineux donnant sur l'extérieur et une terrasse, une cuisine aménagée et équipée (meubles hauts et bas, hotte) ainsi qu'un WC.

A l'étage : 3 chambres avec placards, une salle de bains et un WC séparé.

Deux places de stationnement extérieures attitrées complètent ce bien.

Cette résidence, sécurisée et bien située, bénéficie d’un environnement pratique avec des commerces à proximité et des écoles accessibles à pied, ce qui en fait un choix idéal pour les familles recherchant confort, praticité et tranquillité.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 100.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (361€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 147 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 147

Ancien DPE

Émissions GES B 6

Ancien GES

Cette photo présente une façade de maison de ville, avec une porte bleue distinctive et des fenêtres à l'ancienne. La structure en pierre et le balcon ajoutent du charme. Idéal pour un projet de rénovation ou une résidence.
Orpi cabinet MLS - Bordeaux

Maison à louer - 4 pièces • 93,45 m2

1 576 € / mois - charges comprises

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Orpi cabinet MLS

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
197 Avenue Victor Hugo
33110 Le Bouscat

05 57 35 05 97

Voir le site de l'agence

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

  • Cette photo présente une façade de maison de ville, avec une porte bleue distinctive et des fenêtres à l'ancienne. La structure en pierre et le balcon ajoutent du charme. Idéal pour un projet de rénovation ou une résidence.
Orpi cabinet MLS - Bordeaux
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec un mur d'accentuation sombre et un grand accès vitré donnant sur l'extérieur. Le sol carrelé et le radiateur blanc complètent l'espace.
Orpi cabinet MLS - Bordeaux
  • Cuisine fonctionnelle et moderne, dotée de placards noirs, d'un plan de travail en bois et d'une hotte aspirante. La pièce est lumineuse grâce à une grande fenêtre. Idéale pour un espace de vie pratique.
Orpi cabinet MLS - Bordeaux
  • Cette salle de bain fonctionnelle dispose d'une baignoire, d'une double vasque avec un grand miroir, et de rangements intégrés. La lumière naturelle éclaire agréablement l'espace.
Orpi cabinet MLS - Bordeaux
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec un double lavabo, des meubles de rangement élégants et un sèche-serviettes. La pièce est lumineuse et épurée, offrant un espace fonctionnel et esthétique.
Orpi cabinet MLS - Bordeaux
  • Cette photo présente une pièce vide avec des murs blancs et un sol sombre. Une fenêtre double porte donne sur un balcon avec des barreaux. Un radiateur est visible sur le mur de gauche. La lumière du soleil crée des rayures sur le sol.
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  • Cette photo présente une chambre vide avec un sol en moquette grise et des murs blancs. La lumière du soleil crée des ombres sur le sol à travers des stores. Une armoire blanche est visible sur le mur de droite.
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  • Cette photo présente une chambre vide avec des murs blancs et un sol sombre. On y voit une grande armoire blanche à portes coulissantes et une porte ouverte donnant sur un couloir. La pièce est lumineuse et semble prête à être aménagée.
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  • Cette photo présente une pièce vide avec des murs blancs et un sol sombre. Une grande fenêtre donne sur un extérieur verdoyant, apportant de la lumière naturelle. Un radiateur est visible sous la fenêtre.
Orpi cabinet MLS - Bordeaux
  • Cette photo présente une pièce vide avec des murs blancs et un sol sombre. Une fenêtre donne sur une végétation verdoyante. La pièce semble prête à être aménagée.
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  • Cette photo présente une chambre vide avec des murs blancs et un sol sombre. Une grande armoire blanche occupe le côté gauche de la pièce, offrant un espace de rangement intégré. La pièce semble prête à être meublée.
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  • Cette photo présente un jardin avec une terrasse en bois et un dallage. Des arbres et des haies délimitent l'espace, créant un cadre verdoyant et intime. Un abri de jardin est également visible.
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  • Cette photo présente l'intérieur d'une remise ou d'un cabanon en bois. On y voit des étagères, un petit meuble, des pots de fleurs et une porte en bois. L'espace semble fonctionnel pour du rangement.
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    Cette photo présente une façade de maison de ville, avec une porte bleue distinctive et des fenêtres à l'ancienne. La structure en pierre et le balcon ajoutent du charme. Idéal pour un projet de rénovation ou une résidence.
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