• Exclusivité

Maison à louer
4 pièces • Lyon 3

  • Bon état

2 300 € par mois

  • Dépôt de garantie : 2 300 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 1 456 €
  • dont 336 € d'honoraires d'état des lieux
  • Zone soumise à l’encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1 576 €
  • Complément de loyer : 723 €

Réf. Orpi : ff91f148-2209-4ab5-b7d0-9ccb4ec1e7c3

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 112,58 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 300 m²


Extérieur

  • Terrasse


L'avis de l'agent

Maison Lyon 4 pièce(s) 112 m2. Exclusivité ORPI - LYON 3ème, Rue Docteur Vaillant, dans une impasse calme et résidentielle, venez découvrir cette jolie maison des années 20 entièrement rénovée avec une extension contemporaine de 2019.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie de 44 m² exposée sud ouverte sur une terrasse et un jardin végétalisé de 220 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle de bains avec douche, baignoire et WC ainsi qu'un WC indépendant.
A l'étage, trois chambres sans vis-à-vis.

Une cave complète ce bien.

Situation idéale à proximité des commerces de Dauphiné Lacassagne, Montchat et Place Ronde, transports tram T3 et bus. Ecole et collège Charles De Foucault accessibles à pied.

Logement soumis à l'encadrement des loyers :
- Loyer de référence majoré : 1576,12 €
- Complément de loyer : 723,88€€

La maison est libre à compter du 8 Décembre 2025.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr




Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 84 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 1000 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 84 1000
Émissions GES A 1000

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 630 € et 900 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Maison à louer

Maison à louer - 4 pièces •

2 300 € / mois

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33 Cours Du Docteur Long
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4.7 https://www.orpi.com/annonce-location-maison-t4-lyon-3-69003-ff91f148-2209-4ab5-b7d0-9ccb4ec1e7c3/ 0 5 251 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

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