• Exclusivité

Maison à louer
4 pièces • 130 m2 Rilhac-Rancon

  • Parfait état

990 € par mois

  • Dépôt de garantie : 990 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 1 010 €
  • dont 390 € d'honoraires d'état des lieux

Réf. Orpi : 58cbf508-d620-435e-ad6f-3e47890d4508

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 130 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Balcon

  • Garage

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

ATTENTION : BIEN RARE & TRÈS RECHERCHÉ ! . Vous rêvez d'une maison alliant confort moderne, calme et proximité ? Ne cherchez plus, elle est ici !
Secteur idéal : Située en plein cœur du village de Rilhac-Rancon, vous profiterez d'une vie quotidienne facilitée grâce à la proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports) ️.
Une maison lumineuse et parfaitement agencée
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et l'agencement de ce bien :
Vaste entrée accueillante.
️ Double séjour ultra-lumineux, idéal pour vos moments en famille ou entre amis.
Cuisine indépendante et fonctionnelle.
3 belles chambres confortables.
Salle d'eau moderne.
WC séparé pour plus de commodité.
Côté extérieur : Un véritable havre de paix
Profitez des beaux jours grâce à des aménagements extérieurs de qualité :
Un grand balcon à l'avant pour votre café du matin.
Une terrasse à l'arrière pour vos repas et barbecues en toute intimité.
Un magnifique terrain parfaitement arboré, idéal pour les enfants ou les amoureux de nature.
Confort maximal & Économies d'énergie !
Cette maison a été pensée pour votre bien-être et votre portefeuille :
DPE classé en C ! Un excellent score énergétique.
Pompe à chaleur récemment installée pour un chauffage performant et économique.
️ Volets roulants électriques installés sur l'ensemble des pièces pour un confort au quotidien.
️ Les petits + qui font toute la différence
Le sous-sol/rez-de-jardin offre des prestations annexes indispensables :
Une grande buanderie fonctionnelle.
Un garage privatif équipé d'une porte électrique.
Une cave pour le stockage ou vos meilleurs crus.
Une opportunité rare sur le secteur ! Les visites commencent dès maintenant. Contactez-nous rapidement pour planifier la vôtre ! ️

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : -5,050.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (-20€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 148 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 148 6
Émissions GES B 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1440 € et 1980 € (2021, abonnement compris)

Ce salon lumineux et spacieux dispose d'une cheminée en brique, d'une télévision murale et d'un coin repas adjacent. Le parquet et la décoration moderne créent une atmosphère accueillante.
Gambetta Immobilier - Rilhac-Rancon

Maison à louer - 4 pièces • 130 m2

990 € / mois

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Gambetta Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Immobilier professionnel
  • Achat
51 Boulevard Gambetta
87000 Limoges

05 55 10 86 87

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4.6 https://www.orpi.com/gambetta.immo/ 0 5 648 avis clients

Trophée réussite 2026

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Informations

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