Exclusivité
Prix revisité

Maison à louer
4 pièces • Saint-Jean-de-Védas

Bon état

1 660 € par mois

Charges comprises

Loyer de base : 1 630 €
Dépôt de garantie : 1 630 €
Honoraires TTC à la charge du locataire : 1 495 €
dont 345 € d'honoraires d'état des lieux
Provisions pour charges : 30 €

Réf. Orpi : 85a52f55-865e-48d9-9537-63104653b361

L'essentiel

4 pièces
Surface 115 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 781 m²
Séjour 37 m²

Intérieur

Grenier
Climatisation
Pompe à chaleur
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Dépendance
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison à Louer vide de de 115 m2, 4 pièces entierement rénovée avec jardin et terrasse – Saint-Jean-de-Védas. Charmante villa entièrement rénovée en 2024, située à Saint-Jean-de-Védas, dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de sa rénovation. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, offre un cadre idéal pour profiter pleinement de votre quotidien.

La maison développe une surface habitable d’environ 115 m² et se compose de :
• Un immense salon lumineux
• Une cuisine moderne, aménagée et équipée
• 3 chambres confortables
• Une salle d’eau
• Un WC indépendant

À l’extérieur, un véritable atout :
Un jardin arboré de plus de 500 m², parfaitement entretenu, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Une belle terrasse exposée plein sud vient prolonger les espaces de vie et offre un cadre de détente privilégié.

Côté stationnement :
• Grand espace de stationnement extérieur
• Garage fermé d’environ 20 m²

Les plus qui font la différence :
• Maison entièrement rénovée en 2024
• Excellent état général
• Environnement calme et recherché
• Exposition plein sud
• Volumes et luminosité
• Proximité Montpellier

Une maison idéale pour une famille recherchant confort, espace et qualité de vie aux portes de Montpellier.

Disponible immédiatement – contactez-nous pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 135 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A 4 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

135 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 970 € et 1360 € (2021, abonnement compris)

Orpi Le Cap Immobilier

04 67 27 56 04

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de toute demande de contact ou de renseignements relative à un bien en location et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant la collecte des dossiers de demande de location, la gestion et le suivi du dépôt desdits dossiers, l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en location, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en location, la mise en relation avec des bailleurs ainsi que la réalisation de l’état des lieux locatifs et la gestion et le suivi de la conclusion du bail et de son renouvellement, la gestion locative (en ce incluant notamment le suivi du paiement des loyers, charges et dépôts de garantie, la gestion de l’occupation du logement, la bonne exécution du bail, le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir (ex : cautionnement, garanties, assurances,…), ou encore la gestion de la fin du bail, et la comptabilité associée), ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à louer - 4 pièces •

1 660 € / mois - charges comprises

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Vente de neuf

1, rue Fon de l'Hospital
34430 Saint Jean De Védas

04 67 27 56 04

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4.9 https://www.orpi.com/annonce-location-maison-t4-saint-jean-de-vedas-34430-85a52f55-865e-48d9-9537-63104653b361/ 0 5 72 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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