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  • Exclusivité

Maison à louer
5 pièces • 95,28 m2 Le Mans

  • Maison mitoyenne
  • Bon état

900 € par mois

  • Dépôt de garantie : 900 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 900 €
  • dont 283 € d'honoraires d'état des lieux

Réf. Orpi : 883c35ce-31d0-4b3d-943d-3da253e0448e

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 95,28 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 231 m²

  • Séjour 27,37 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Louer. Maison A LOUER - Quartier Villaret, Le Mans (72) :

Découvrez cette charmante maison de 95 m² environ idéalement située dans le quartier résidentiel du Villaret, un secteur calme, convivial et apprécié des familles pour sa qualité de vie : proximité des commerces, services et établissements scolaires tout à fait compatibles avec un quotidien pratique et agréable.

Un emplacement recherché
Le quartier du Villaret offre une vie de quartier dynamique, avec des commerces et services de proximité accessibles à pied pour vos courses quotidiennes, boulangerie-pâtisserie de quartier, boucherie artisanale, boutique alimentaire pratique,
et à quelques minutes en voiture ou bus des grands magasins du secteur, comme E.Leclerc LE MANS ou Centre Commercial Carrefour Le Mans Sud.

Pour toute la famille
Le quartier est particulièrement bien desservi pour les familles : école maternelle, école primaire, collège, offrent un parcours scolaire complet à proximité immédiate du bien.

Vie de quartier
Le quartier Villaret propose également des infrastructures sportives et associatives, comme Association Sportive Du Villaret, et des espaces verts tels que Plaine du Villaret pour les loisirs en plein air.

Description du bien
Cette maison lumineuse de 95 m² env. offre une distribution pratique et familiale :

Rez-de-chaussée :

Entrée spacieuse,

Chambre au rez-de-chaussée, idéale pour un bureau ou chambre d’ami,

Cuisine indépendante,

Salle de bain avec WC,

Salon-séjour de 27 m² donnant directement sur le jardin privatif d’environ 133 m²,

Espace buanderie fonctionnel.

À l’étage :

Deux chambres confortables, dont une avec salle d’eau privative,

Une pièce grenier aménagée, parfaite pour du rangement ou un espace polyvalent.

Confort et fonctionnalités
Maison complétée par un garage, facilitant le stationnement et le rangement du matériel du quotidien.

Un extérieur apprécié
Le jardin de 133 m² environ procure un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours et organiser des moments en famille ou entre amis.

Conclusion
Cette maison représente une opportunité rare dans un quartier résidentiel calme et bien équipé, parfait pour une famille ou pour un premier achat avec toutes les commodités accessibles à pied ou en quelques minutes en transport.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 266 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 58 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 266 58
Émissions GES E 58

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1630 € et 2280 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

This property in Le Mans, managed by Agence Lemaitre Morel, presents a bright living space. It features tiled floors, large windows, and a neutral color palette, offering a versatile canvas for potential buyers.

Maison à louer - 5 pièces • 95,28 m2

900 € / mois

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Agence Lemaitre Morel

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Syndic de copropriété
  • Viager
  • Achat
  • Vente de neuf
42 bis rue Beauverger
72000 Le Mans

Voir le site de l'agence

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de toute demande de contact ou de renseignements relative à un bien en location et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant la collecte des dossiers de demande de location, la gestion et le suivi du dépôt desdits dossiers, l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en location, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en location, la mise en relation avec des bailleurs ainsi que la réalisation de l’état des lieux locatifs et la gestion et le suivi de la conclusion du bail et de son renouvellement, la gestion locative (en ce incluant notamment le suivi du paiement des loyers, charges et dépôts de garantie, la gestion de l’occupation du logement, la bonne exécution du bail, le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir (ex : cautionnement, garanties, assurances,…), ou encore la gestion de la fin du bail, et la comptabilité associée), ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • This property in Le Mans, managed by Agence Lemaitre Morel, presents a bright living space. It features tiled floors, large windows, and a neutral color palette, offering a versatile canvas for potential buyers.
  • This property in Le Mans, managed by Agence Lemaitre Morel, presents a bright, empty room with wooden floors and a window. The space appears ready for customization.
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle dans un bien immobilier situé au Mans. L'Agence Lemaitre Morel gère cette propriété. La pièce est équipée d'éléments modernes et semble en bon état.
  • Cette photo présente un bien immobilier situé au Mans. L'espace lumineux est mis en valeur par des poutres apparentes. L'Agence Lemaitre Morel gère cette propriété. L'intérieur semble moderne et bien entretenu.
  • This is a professional description of a property in Le Mans, managed by Agence Lemaitre Morel. The image shows an empty room with wooden floors and white walls, suggesting a potential living space.
  • Cette salle de bain, située au Mans, est gérée par l'Agence Lemaitre Morel. Elle présente une douche, un lavabo avec miroir et un bidet. L'espace est complété par un meuble de rangement. L'ensemble est fonctionnel.
  • Cette photo présente un intérieur lumineux d'un bien immobilier situé au Mans. L'espace, géré par l'Agence Lemaitre Morel, offre un potentiel certain avec ses grandes ouvertures et son sol carrelé. L'atmosphère est accueillante et propice à la mise en valeur de ce bien.
  • Cette photo présente une pièce lumineuse d'un bien immobilier au Mans. L'Agence Lemaitre Morel gère cette propriété. La pièce offre un potentiel d'aménagement avec ses murs blancs et son sol carrelé.
  • Cette salle de bain, située au Mans, est proposée par l'Agence Lemaitre Morel. Elle présente un lavabo, un miroir et une douche. L'espace est fonctionnel et bien éclairé.
  • This is a professional description of a property in Le Mans, managed by Agence Lemaitre Morel. The room features wooden flooring, a window, and a radiator.
  • Ce bien immobilier, situé au Mans, est géré par l'Agence Lemaitre Morel. Il présente un intérieur spacieux avec un sol carrelé et des murs blancs, idéal pour une personnalisation. La pièce offre un potentiel certain.
  • This is a professional description of a property in Le Mans, managed by Agence Lemaitre Morel. The room features wooden floors, a window, and a radiator.
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    This property in Le Mans, managed by Agence Lemaitre Morel, presents a bright living space. It features tiled floors, large windows, and a neutral color palette, offering a versatile canvas for potential buyers.

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Agence Lemaitre Morel

42 bis rue Beauverger
72000 Le Mans

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de toute demande de contact ou de renseignements relative à un bien en location et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant la collecte des dossiers de demande de location, la gestion et le suivi du dépôt desdits dossiers, l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en location, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en location, la mise en relation avec des bailleurs ainsi que la réalisation de l’état des lieux locatifs et la gestion et le suivi de la conclusion du bail et de son renouvellement, la gestion locative (en ce incluant notamment le suivi du paiement des loyers, charges et dépôts de garantie, la gestion de l’occupation du logement, la bonne exécution du bail, le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir (ex : cautionnement, garanties, assurances,…), ou encore la gestion de la fin du bail, et la comptabilité associée), ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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