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  • Exclusivité

Maison à louer
5 pièces • Montaut

  • Villa
  • Parfait état

1 250 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 1 240 €
  • Dépôt de garantie : 1 240 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 1 232 €
  • dont 336 € d'honoraires d'état des lieux
  • Provisions pour charges : 10 €

Réf. Orpi : d7585a9f-a97e-4b83-8371-935ae0560a5b

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 112,67 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 800 m²

  • Séjour 45 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

Maison contemporaine T5 de plain-pied avec piscine – Disponible au 1er juillet 2026. Disponible à partir du 1er juillet 2026 – Maison contemporaine de plain-pied avec piscine

À louer, maison récente de 2019, de plain-pied, située sur la commune de Montaut, à moins de 5 minutes de la commune de Noé, des écoles et commerces, dans un environnement agréable.

D'une surface habitable de 112 m2, elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour un quotidien convivial, ainsi que de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains, un toilette séparé, un cellier et de nombreux rangements.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 800 m² avec piscine, parfait pour apprécier pleinement les beaux jours.

Cette maison séduit par ses prestations actuelles et son confort :
pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, volets roulants électriques, fibre internet, et panneaux solaires.

Un bien moderne, fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour une famille à la recherche de confort et de praticité.

Conditions financières :
Loyer mensuel : 1 250 € charges comprises, dont 10 € de provision sur charges locatives pour la taxe d’enlèvement des ordures ménagères.
Prévoir un dépôt de garantie équivalent à 1 mois de loyer hors charges soit 1240 €.
Les honoraires à la charge du locataire s'élèvent à 1232 € comprenant 896 € pour la visite, la constitution du dossier et rédaction du bail ; et 336 € pour l'état des lieux.

Pour faciliter l’étude de votre candidature, vous pouvez constituer votre dossier locataire sur Dossier Facile.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 42 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 1 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 42 1
Émissions GES A 1

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 510 € et 760 € (2023, abonnement compris)

Cette propriété dispose d'une terrasse spacieuse avec des chaises longues, idéale pour profiter du soleil. La maison présente une architecture moderne avec de grandes fenêtres, offrant une luminosité naturelle. Le jardin environnant ajoute une touche de verdure. Gestion De L'Arche - Montaut

Maison à louer - 5 pièces •

1 250 € / mois - charges comprises

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Gestion De L'Arche

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
9, place de la Bascule
31410 Noe

05 61 90 84 91

Voir le site de l'agence

4.8 https://www.orpi.com/gestiondelarche/ 0 5 13 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de toute demande de contact ou de renseignements relative à un bien en location et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant la collecte des dossiers de demande de location, la gestion et le suivi du dépôt desdits dossiers, l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en location, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en location, la mise en relation avec des bailleurs ainsi que la réalisation de l’état des lieux locatifs et la gestion et le suivi de la conclusion du bail et de son renouvellement, la gestion locative (en ce incluant notamment le suivi du paiement des loyers, charges et dépôts de garantie, la gestion de l’occupation du logement, la bonne exécution du bail, le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir (ex : cautionnement, garanties, assurances,…), ou encore la gestion de la fin du bail, et la comptabilité associée), ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété dispose d'une terrasse spacieuse avec des chaises longues, idéale pour profiter du soleil. La maison présente une architecture moderne avec de grandes fenêtres, offrant une luminosité naturelle. Le jardin environnant ajoute une touche de verdure. Gestion De L'Arche - Montaut
  • Cette propriété dispose d'un espace extérieur attrayant avec une pelouse bien entretenue, une terrasse pavée, un barbecue en briques et une salle à manger extérieure. Idéal pour se détendre et se divertir. Gestion De L'Arche - Montaut
  • Cette cuisine moderne et spacieuse est équipée d'appareils électroménagers en acier inoxydable, d'un îlot central pratique et de finitions élégantes. Idéale pour cuisiner et recevoir. Gestion De L'Arche - Montaut
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec un canapé d'angle confortable, une table basse en bois brut et un meuble TV épuré. La décoration, agrémentée de plantes vertes, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Gestion De L'Arche - Montaut
  • Cette photo présente une cuisine moderne et spacieuse, dotée d'un îlot central fonctionnel et d'un design épuré. L'espace de vie ouvert s'intègre harmonieusement avec le salon, offrant un cadre de vie lumineux et contemporain. Gestion De L'Arche - Montaut
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle offre un agencement pratique avec des appareils électroménagers intégrés et un îlot central spacieux. Les finitions soignées et l'éclairage optimisé créent un espace invitant et élégant. Gestion De L'Arche - Montaut
  • Ce salon spacieux et lumineux, doté d'un grand canapé d'angle confortable et d'une table basse en bois brut, s'ouvre sur une cuisine moderne. La décoration épurée et les grandes fenêtres créent une atmosphère accueillante et élégante. Gestion De L'Arche - Montaut
  • Ce spacieux salon-salle à manger lumineux offre un agencement moderne avec un coin cuisine fonctionnel, un grand canapé confortable et des fauteuils design. Idéal pour la vie de famille et les réceptions. Gestion De L'Arche - Montaut
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une literie colorée. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande porte vitrée donnant sur l'extérieur. Un placard spacieux avec portes miroirs complète l'ensemble. Gestion De L'Arche - Montaut
  • Cette photo présente une salle de bain moderne et épurée, dotée d'une douche vitrée, d'un lavabo rectangulaire sur un meuble de rangement vert pastel, et d'un grand miroir. L'ensemble dégage une impression de propreté et de fonctionnalité. Gestion De L'Arche - Montaut
  • Cette salle de bain moderne dispose d'une double vasque, d'une grande douche carrelée et d'un éclairage LED intégré au miroir. Un panier en osier ajoute une touche de chaleur à l'espace. Gestion De L'Arche - Montaut
  • Cette photo présente une chambre d'hôtel ou de location, meublée simplement avec un lit, une télévision murale et une petite table. Une porte ouverte révèle une autre pièce, possiblement une salle de bain ou une kitchenette. La pièce donne sur un extérieur lumineux à travers une grande baie vitrée. Gestion De L'Arche - Montaut
  • Cette chambre dispose d'un lit double avec une literie à rayures roses et blanches. Une grande armoire avec des portes miroir est visible sur la droite. Des rideaux gris ornent la fenêtre sur la gauche. Gestion De L'Arche - Montaut
  • Cette salle de bain moderne présente une baignoire, un lavabo sur pied, un grand miroir et des finitions élégantes. Les carreaux bleus et le motif végétal ajoutent une touche de fraîcheur et de sophistication. Gestion De L'Arche - Montaut
  • Cette chambre d'enfant présente un lit simple avec une literie colorée sur le thème de la savane. Des rideaux à motifs animaliers et des décorations murales, incluant un lionceau, complètent l'espace. Une petite table blanche est également visible. Gestion De L'Arche - Montaut
  • Cette chambre d'enfant lumineuse et moderne dispose d'un lit simple, d'une armoire spacieuse avec portes miroir et d'une décoration murale thématique. Une petite table et des chaises complètent cet espace fonctionnel et accueillant. Gestion De L'Arche - Montaut
  • Cette chambre d'enfants comprend un lit superposé en bois, un lit bébé et un espace de jeu avec un tableau noir. Les couleurs vives et les jouets créent un environnement ludique et confortable. Gestion De L'Arche - Montaut
  • Cette chambre d'enfant dispose d'un lit superposé en bois sur le thème d'une cabane, d'un lit bébé et d'une cuisine de jeu. La pièce est lumineuse et décorée de manière ludique, idéale pour les plus jeunes. Gestion De L'Arche - Montaut
  • Cette propriété dispose d'une terrasse spacieuse avec des chaises longues, idéale pour se détendre en plein air. Le jardin environnant offre un cadre verdoyant et paisible. La maison présente une architecture moderne et épurée. Gestion De L'Arche - Montaut
  • Cette propriété présente une façade moderne avec une terrasse spacieuse, idéale pour profiter de l\'extérieur. Le jardin bien entretenu et la piscine offrent un cadre de vie agréable et relaxant. Gestion De L'Arche - Montaut
  • Cette photo présente un jardin paysager avec une pelouse bien entretenue, une terrasse pavée et un coin repas extérieur. Un barbecue en brique et des chaises longues complètent cet espace extérieur idéal pour la détente et les réceptions. Gestion De L'Arche - Montaut
  • Cette propriété offre un cadre de vie paisible avec un jardin verdoyant et une piscine. La maison, de style contemporain, dispose d'une terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un environnement serein et bien entretenu. Gestion De L'Arche - Montaut
  • Cette photo présente un jardin avec une balançoire, un trampoline et une pelouse bien entretenue, idéal pour les activités familiales. La propriété dispose également d'une maison avec une façade en crépi et un toit en tuiles. Gestion De L'Arche - Montaut
  • Ce bien vous intéresse ?
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    Cette propriété dispose d'une terrasse spacieuse avec des chaises longues, idéale pour profiter du soleil. La maison présente une architecture moderne avec de grandes fenêtres, offrant une luminosité naturelle. Le jardin environnant ajoute une touche de verdure. Gestion De L'Arche - Montaut

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9, place de la Bascule
31410 Noe

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de toute demande de contact ou de renseignements relative à un bien en location et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant la collecte des dossiers de demande de location, la gestion et le suivi du dépôt desdits dossiers, l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en location, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en location, la mise en relation avec des bailleurs ainsi que la réalisation de l’état des lieux locatifs et la gestion et le suivi de la conclusion du bail et de son renouvellement, la gestion locative (en ce incluant notamment le suivi du paiement des loyers, charges et dépôts de garantie, la gestion de l’occupation du logement, la bonne exécution du bail, le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir (ex : cautionnement, garanties, assurances,…), ou encore la gestion de la fin du bail, et la comptabilité associée), ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.