Maison à louer
5 pièces • 135 m2
Saint-Laurent-Médoc
- Bon état
1 360 € par mois
Charges comprises
- Loyer de base : 1 318 €
- Dépôt de garantie : 2 516 €
- Honoraires TTC à la charge du locataire : 1 439 €
- dont 502 € d'honoraires d'état des lieux
- Provisions pour charges : 42 €
Réf. Orpi : 83501DE7-C5A5-438C-BA41-B6AD82781E58
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 166 m²
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4 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 800 m²
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Séjour 45,91 m²
Intérieur
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Domotique
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Climatisation
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Chauffage individuel
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Plafond chauffant
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Pompe à chaleur
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Piscine
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Terrasse
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Dépendance
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Avec jardin privatif
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Panneaux solaires
L'avis de l'agent
Située dans un environnement calme et résidentiel, cette superbe maison de plain-pied séduit par ses prestations haut de gamme, son confort moderne et ses excellentes performances énergétiques.
D'une surface totale d'environ 196 m², elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec salon/séjour et cuisine ouverte, complétée par un cellier. L'espace nuit comprend trois chambres, chacune équipée d'un dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos d'environ 800 m², aménagé pour répondre à toutes vos envies. Une piscine avec son local technique vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Une dépendance non attenante, entièrement climatisée et chauffée, offre un espace supplémentaire idéal pour un bureau, une salle de loisirs ou accueillir des proches. Un garage dédié aux vélos ou aux motos complète l'ensemble, ainsi qu'une borne de recharge électrique pour votre véhicule électrique.
Cette maison bénéficie d'équipements de qualité assurant un confort de vie optimal : climatisation gainable dans toutes les pièces, chauffe-eau thermodynamique pour une consommation énergétique maîtrisée, aspirateur centralisé facilitant l'entretien quotidien et panneaux solaires contribuant à une meilleure efficacité énergétique.
Rare sur le secteur, ce bien allie élégance, fonctionnalité et qualité de vie dans un cadre privilégié. Il conviendra parfaitement à une famille en quête d'un logement spacieux, confortable et économe en énergie.
Disponible à partir de septembre. N'attendez plus pour venir découvrir cette maison d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 141 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 4 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
141
4
4
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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Orpi Agence Biran Lesparre Medoc
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33340 Lesparre
