• Exclusivité

Maison à louer
7 pièces • Marseille 12

  • Bon état

2 470 € par mois

  • Dépôt de garantie : 2 375 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 3 458 €
  • Zone soumise à l’encadrement des loyers

Réf. Orpi : b60c7dbc-f214-446f-99af-d4b706b9ad7a

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 266 m²

  • 5 chambres

  • 5 salles de bain/eau

  • Terrain 872 m²

  • Séjour 64 m²


Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage


Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking


L'avis de l'agent

BATISSE 266M² SAINT BARNABE. Bonjour,
Si le bien correspond à votre recherche, le premier contact se fait uniquement par mail via contacter mon agence, afin de nous présenter votre situation professionnelle avant une prise de contact téléphonique.

Pour rappel : Appartement sous assurance de garantie de loyer impayé.
(Il est demandé 2.7 fois le montant du loyer en CDI et/ou 2 bilans ou si étudiant, le garant doit gagner 3 fois le montant du loyer en CDI et/ou justifier de 2 bilans).


Sur secteur très recherché de Saint Barnabé, au calme absolu, très belle Bâtisse en pierres de 266m² des années 60 sur terrain de 872m², comprenant:
- En rez de chaussée une magnifique entrée de 24m², un salon de 27m², une cuisine neuve aménagée et équipée (hotte, plaque) de 11m², deux chambres d'environ 12m², une salle d'eau, un wc, une buanderie de 13m², ainsi que de nombreux rangements.
- Au 1 er étage: un salon de 37m² donnant sur terrasse, un espace cuisine de 12.50m², une chambre de 12m², une chambre de 10m² attenante à dressing de 8m² et salle d'eau, une salle de bain, un wc, trois placards dans le dégagement.
- Comble de 26m² (dont 16m² hors carrez) donnant sur un bel espace soupente de 18m² et salle d'eau.

Cave d'environ 22m², petit abri jardin au fond de la maison, double vitrage,

possibilité de stationner 5 voitures sur la parcelle.

PAS DE COLOCATION POSSIBLE.

Proximité immédiate toutes commodités (village de Saint Barnabé, bus, métro, école, collèges, lycées, commerces).

Disponible à partir du 14 novembre 2025

Loyer 2375 € + 95 € provision TOM. Dépôt de garantie : 2375 €
Honoraires d'agence : 3458.39 € dont 798.09 d'état des lieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr




Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 247 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 51 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 247 51
Émissions GES E 51

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 0 € et 0 € au 01/01/2011 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

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L'Agence Des 3 Bastides

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
23 Allée Grande Bastide Cazaulx
13012 Marseille

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/annonce-location-maison-t7-marseille-12-13012-b60c7dbc-f214-446f-99af-d4b706b9ad7a/ 0 5 412 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

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