• Exclusivité

Appartement à vendre
1 pièce • 25 m2 Annemasse

  • Studio
  • Bon état

120 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 0b7eb14a-52ad-4c60-9251-3a86a7a7fbd8

L'essentiel

  • 1 pièce

  • Surface 25 m²

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Fioul

  • Double vitrage


Extérieur

  • Place de parking


L'avis de l'agent

Studio proche Tram et Gare. Orpi Genevois Immobilier vous présente en exclusivité ce studio de 25 m², idéalement situé à proximité du centre-ville d’Annemasse.

Idéal primo accédant ou location de courte durée !

L'appartement se compose d’une entrée avec kitchenette, d’une salle de bains avec toilettes, ainsi que d’une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle, permettant d’aménager un espace salon et un coin nuit semi-séparé.

L’appartement se situe dans une copropriété bien entretenue datant de 1971, à proximité immédiate des commodités. Il bénéficie également d’une entrée indépendante, un atout intéressant notamment pour un projet de location courte durée.

Un parking collectif réservé à la copropriété complète les prestations de ce bien.
Aucun travaux à prévoir à l’intérieur de l’appartement.

Énergie et finances :
- Eau chaude et chauffage collectifs
- Charges de copropriété : 123 € / mois
- - Taxe foncière : 630 €

Localisation :
- Tram Parc Montessuit à 8 minutes à pied
- Commerces et commodités à proximité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 463 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 143 kgeqCO2/m².an

Consommation énergétique G 463 143
Émissions GES G 143

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Simulateur étiquette énergétique

Ce salon moderne et lumineux offre un espace de vie confortable avec un canapé invitant, une table basse fonctionnelle et une décoration murale élégante. La pièce est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Genevois Immobilier - Annemasse

Appartement à vendre - 1 pièce • 25 m2

120 000 €

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Genevois Immobilier

  • Achat
  • Vente
  • Location
4 Place Jean Deffaugt
74100 Annemasse

04 50 06 80 83

Voir le site de l'agence

4.5 https://www.orpi.com/genevoisimmobilier/ 0 5 2 avis clients

Trophée réussite 2026

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  • Ce salon moderne et lumineux offre un espace de vie confortable avec un canapé invitant, une table basse fonctionnelle et une décoration murale élégante. La pièce est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Genevois Immobilier - Annemasse
  • Cette photo présente une kitchenette fonctionnelle avec des appareils modernes, un plan de travail pratique et des rangements astucieux. L'agencement optimise l'espace, idéal pour un studio ou un petit appartement.
Genevois Immobilier - Annemasse
  • Ce studio moderne et lumineux offre un espace de vie confortable avec un coin salon, un coin repas et un espace nuit séparé par un paravent. La décoration épurée et les touches de verdure créent une atmosphère accueillante.
Genevois Immobilier - Annemasse
  • Cette chambre offre un espace de vie fonctionnel et épuré, comprenant un lit confortable, un bureau pratique et une décoration murale thématique invitant au voyage. L'ensemble crée une atmosphère moderne et accueillante.
Genevois Immobilier - Annemasse
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle et propre, dotée d'une baignoire, d'un lavabo, de toilettes et d'un rideau de douche. Les murs sont carrelés de blanc, offrant un aspect lumineux et facile à entretenir.
Genevois Immobilier - Annemasse
  • Ce studio lumineux et moderne offre un espace de vie confortable avec un coin repas, un salon invitant et une décoration soignée. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale.
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  • Ce studio moderne et lumineux offre un espace de vie fonctionnel avec un coin salon confortable, un lit double, un bureau et une petite table. La décoration épurée et les touches de verdure créent une atmosphère accueillante.
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  • Cet appartement dispose d'une kitchenette fonctionnelle avec évier, réfrigérateur et rangements. L'entrée est sécurisée par une porte en bois massif, et un tapis coloré ajoute une touche d'accueil.
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  • Cette image présente les services d'une agence immobilière, incluant l'estimation offerte, des photos professionnelles, des plans 2D et 3D, et des visites virtuelles à 360°. Elle met en avant l'accompagnement personnalisé et la sécurité juridique pour la vente de biens.
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  • Une équipe souriante et professionnelle pose pour une photo d'entreprise. Ils semblent confiants et prêts à relever de nouveaux défis. L'ambiance est positive et dynamique.
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    Ce salon moderne et lumineux offre un espace de vie confortable avec un canapé invitant, une table basse fonctionnelle et une décoration murale élégante. La pièce est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
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