Appartement à vendre
1 pièce • 20,55 m2 Bourges

  • Studio
  • Bon état

56 000 €

  • Honoraires : 5.66 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (53 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 232bd9b3-f4d5-4488-8dbd-6dcd4ad2010b

L'essentiel

  • 1 pièce

  • Surface 20,55 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Meublé


Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

  • Étage 2


L'avis de l'agent

Studio lumineux en hyper-centre de Bourges. Référence : 2668

Situé en plein cœur de Bourges, ce studio lumineux bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de tous les commerces, services et du centre historique. Il offre un cadre de vie pratique tout en permettant de profiter du charme des rues commerçantes et du cachet des vieilles pierres qui font la renommée de la ville.

Ce bien constitue une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Son potentiel locatif est estimé à 400 € charges comprises par mois, offrant une rentabilité attractive.

Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10

Annonce rédigée par Jocelyn GRAVIER, agent commercial indépendant, RSAC Bourges n°983673534 agissant pour le compte de Ultreia Immobilier (SARL, siège : 15 Cours Manuel 18200 SAINT-AMAND-MONTROND, RCS BOURGES n° 8423047840, titulaire de la carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 1801 2018 000 037 670 délivrée par la CCI du Cher

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 5.66 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (53 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 261 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 9 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 261 9
Émissions GES B 9

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 590 € et 798 € (2021, abonnement compris)

Ce studio lumineux et fonctionnel offre un espace de vie optimisé avec une kitchenette équipée et une salle d'eau. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre, il bénéficie d'un emplacement privilégié.
Orpi Bourges Avaricum - Bourges

Appartement à vendre - 1 pièce • 20,55 m2

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Orpi Bourges Avaricum

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  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
36 cours Avaricum
18000 Bourges

02 48 82 12 10

Voir le site de l'agence

4.5 https://www.orpi.com/avaricum/ 0 5 303 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

  • Ce studio lumineux et fonctionnel offre un espace de vie optimisé avec une kitchenette équipée et une salle d'eau. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre, il bénéficie d'un emplacement privilégié.
Orpi Bourges Avaricum - Bourges
  • Cette photo présente une kitchenette fonctionnelle, équipée d'un réfrigérateur, d'une plaque de cuisson et d'un évier. Les placards supérieurs offrent un espace de rangement supplémentaire. L'ensemble est compact et pratique.
Orpi Bourges Avaricum - Bourges
  • Ce studio meublé offre un espace de vie lumineux avec un lit, un coin repas et une kitchenette équipée. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Proche des commodités.
Orpi Bourges Avaricum - Bourges
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