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Appartement à vendre
1 pièce • 37 m2 Bourges

  • Duplex
  • Bon état

75 000 €

  • Honoraires : 4.90 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (71 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
  • Copropriété de 1 lots
  • Charges annuelles : 650 €

Réf. Orpi : aaf495d0-bd22-4557-8b01-69afccae4afb

L'essentiel

  • 1 pièce

  • Surface 37 m²

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 15,66 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Meublé

Autre

  • Bâtiment composé d'un étage

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. Référence : 2677

Situé en plein cœur de Bourges, au premier étage d’une maison historique à colombages, ce charmant duplex de 37 m² vendu meublé constitue une belle opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif.

Ce bien se compose au premier niveau d’un espace cuisine ouvert sur une agréable pièce de vie d’environ 25 m², offrant un cadre chaleureux et optimisé.

À l’étage, un palier dessert une chambre confortable, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant.

Son emplacement privilégié en hypercentre permet un accès immédiat aux commerces, transports et commodités. Le cachet de la maison à colombages associé au confort d’un bien fonctionnel en fait un logement rare sur le secteur.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter rapidement !!

Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10

Annonce rédigée par Alix GRAVIER, agent commercial indépendant, RSAC Bourges n°848053187 agissant pour le compte de Ultreia Immobilier (SARL, siège : 15 Cours Manuel 18200 SAINT-AMAND-MONTROND, RCS BOURGES n° 8423047840, titulaire de la carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 1801 2018 000 037 670 délivrée par la CCI du Cher

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.90 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (71 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 111 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 19 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 111 19
Émissions GES C 19

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 380 € et 560 € (2023, abonnement compris)

Ce bien immobilier présente un intérieur lumineux avec des poutres apparentes et un escalier en bois. Le salon est meublé d'un canapé bleu, d'une table basse et d'une table à manger. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante. Orpi Bourges Avaricum - Bourges

Appartement à vendre - 1 pièce • 37 m2

75 000 €

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Orpi Bourges Avaricum

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
36 cours Avaricum
18000 Bourges

02 48 82 12 10

Voir le site de l'agence

4.5 https://www.orpi.com/avaricum/ 0 5 306 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Ce bien immobilier présente un intérieur lumineux avec des poutres apparentes et un escalier en bois. Le salon est meublé d'un canapé bleu, d'une table basse et d'une table à manger. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante. Orpi Bourges Avaricum - Bourges
  • Ce bien immobilier présente un intérieur lumineux et moderne. On y trouve un escalier en bois, un salon avec canapé bleu, et une salle à manger. L'ensemble est décoré avec goût et offre un espace de vie agréable. Orpi Bourges Avaricum - Bourges
  • Ce bien immobilier présente un salon moderne et confortable. Un canapé bleu canard est disposé face à une table basse en bois, sur un tapis clair. Les murs blancs et le design géométrique ajoutent une touche d'élégance. Deux miroirs verticaux complètent l'ensemble. Orpi Bourges Avaricum - Bourges
  • Ce bien immobilier présente un espace de vie lumineux avec un escalier en bois menant à un niveau supérieur. La cuisine est ouverte et équipée. L'ensemble offre un cadre de vie fonctionnel et chaleureux. Orpi Bourges Avaricum - Bourges
  • Ce bien immobilier présente un espace de vie lumineux avec une table à manger et des chaises. On observe également un téléviseur mural, une poutre décorative et un radiateur. Le sol est en parquet. L'ensemble est simple et fonctionnel. Orpi Bourges Avaricum - Bourges
  • Ce bien immobilier présente une kitchenette fonctionnelle avec des éléments blancs et en bois. On y trouve un évier, des placards de rangement et un réfrigérateur. L'espace est bien optimisé pour un studio. Orpi Bourges Avaricum - Bourges
  • Cette photo présente un intérieur mansardé lumineux. On y observe un escalier en bois, un meuble de rangement, un bureau et une chaise. L'espace semble bien aménagé et fonctionnel, idéal pour un usage résidentiel. La lumière naturelle est abondante. Orpi Bourges Avaricum - Bourges
  • Cette chambre lumineuse présente un lit double avec une tête de lit en tissu. Un miroir encastré et une fenêtre laissent entrer la lumière naturelle. L'espace est complété par une table de chevet et une lampe. Les murs sont blancs. Orpi Bourges Avaricum - Bourges
  • Cette chambre mansardée lumineuse présente un agencement fonctionnel. Elle dispose d'un vélux, d'un radiateur et d'un accès à une autre pièce. L'espace est optimisé avec des murs blancs et un sol en bois clair, créant une atmosphère accueillante. Orpi Bourges Avaricum - Bourges
  • Cette chambre lumineuse présente un aménagement épuré. Un lit double occupe le centre, flanqué d'une armoire avec miroir et d'un radiateur. L'espace est complété par une étagère murale, offrant un cadre sobre et fonctionnel. Orpi Bourges Avaricum - Bourges
  • Cette chambre mansardée présente un lit double avec une tête de lit en tissu. Deux tables de chevet avec lampes encadrent le lit. Un miroir est fixé au mur, reflétant la lumière naturelle. L'espace est lumineux et semble confortable. Orpi Bourges Avaricum - Bourges
  • Ce bien immobilier présente un espace mansardé lumineux avec un bureau fonctionnel. L'agencement offre une atmosphère de travail ou d'étude agréable. L'accès à une autre pièce est visible. Le parquet et les murs blancs créent une ambiance épurée. Orpi Bourges Avaricum - Bourges
  • Cette photo présente un intérieur mansardé lumineux. On y observe un bureau, une commode et un accès à une autre pièce. L'espace semble bien aménagé et offre un potentiel intéressant pour un acheteur. Le parquet ajoute une touche chaleureuse. Orpi Bourges Avaricum - Bourges
  • La photo présente une salle de bain fonctionnelle. On y observe un lave-linge, un chauffe-eau, un lavabo avec miroir et une baignoire avec rideau de douche. L'ensemble est sobre et bien agencé. Orpi Bourges Avaricum - Bourges
  • La salle de bain présente une esthétique épurée avec des carreaux blancs et une baignoire encastrée. Un lavabo moderne et un miroir complètent l'espace, offrant fonctionnalité et luminosité. L'ensemble suggère un environnement propre et bien entretenu. Orpi Bourges Avaricum - Bourges
  • La photo présente une salle de bain fonctionnelle avec un lavabo, un miroir et une baignoire. L'espace semble propre et bien entretenu, avec des murs carrelés et une décoration simple. La pièce bénéficie d'une bonne luminosité naturelle. Orpi Bourges Avaricum - Bourges
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    Ce bien immobilier présente un intérieur lumineux avec des poutres apparentes et un escalier en bois. Le salon est meublé d'un canapé bleu, d'une table basse et d'une table à manger. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante. Orpi Bourges Avaricum - Bourges

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Orpi Bourges Avaricum

36 cours Avaricum
18000 Bourges

02 48 82 12 10

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