Appartement à vendre
1 pièce • 35,80 m2 Chenôve

  • À rénover

61 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 40 lots
  • Charges annuelles : 740 €

Réf. Orpi : 58aa1138-c3ba-4550-a180-8778405cad60

L'essentiel

  • 1 pièce

  • Surface 35,80 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Autre

  • Bâtiment composé de 2 étages

  • Étage 2


L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. L'agence ORPI ROUSSEAU IMMOBILIER vous propose cet appartement T2 de 35 m² à rénover.
T2 AVEC MEZZANINE – DERNIER ÉTAGE & DPE D

Chenôve (Proche Vieux Chenôve) – 42 rue Roger Salengro

Idéal investisseur ou premier achat ! Au 2ème et dernier étage d'une belle bâtisse de caractère, découvrez ce T2 à rénover à fort potentiel.

Le gros point fort : Un DPE en D , extrêmement rare pour un bien à rénover (aucune restriction de location, isolation performante).

détails du bien :

Surface : 35 m² Loi Carrez + une mezzanine idéale pour un coin nuit ou bureau .

Étage : 2ème et dernier étage (calme, pas de voisins au-dessus, belle luminosité).

État : À rénover entièrement !

Cadre : Charme de l'ancien dans une petite copropriété de caractère.

Tram T2 à quelques minutes à pied (Dijon centre en 15 min).

Commerces, boulangerie, pharmacie et marché à pied.

Proche du Vieux Chenôve, des sentiers du plateau et de la salle culturelle Le Cèdre.

Ce bien vous est proposé par M.IDAN enregistré sous le numéro RSC 453 549 867 à Dijon

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Cette propriété présente un mur en pierre de taille, typique de l'architecture régionale. La façade de la maison, aux teintes chaudes, est agrémentée de volets blancs et de fenêtres à double vitrage, promettant un bon confort thermique.
Rousseau Immobilier - Chenôve

Appartement à vendre - 1 pièce • 35,80 m2

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Rousseau Immobilier

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
27 rue Auguste Comte
21000 Dijon

03 80 45 20 20

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4.7 https://www.orpi.com/rousseauimmobilier/ 0 5 33 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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  • Cette propriété présente un mur en pierre de taille, typique de l'architecture régionale. La façade de la maison, aux teintes chaudes, est agrémentée de volets blancs et de fenêtres à double vitrage, promettant un bon confort thermique.
Rousseau Immobilier - Chenôve
  • Cette photo présente une propriété de caractère avec une façade en pierre et des volets traditionnels. La maison, située à un carrefour, bénéficie d'un emplacement visible et accessible, idéal pour un projet immobilier.
Rousseau Immobilier - Chenôve
  • Ce bien immobilier présente un escalier en colimaçon avec des marches en bois sombre et une rampe élégante. Les murs clairs sont agrémentés de niches décoratives, ajoutant du charme à cet espace unique.
Rousseau Immobilier - Chenôve
  • Cet espace de vie mansardé présente des poutres apparentes en bois massif, un sol carrelé et une grande fenêtre offrant une belle luminosité. La décoration murale audacieuse ajoute une touche de caractère. Idéal pour un projet de rénovation personnalisé.
Rousseau Immobilier - Chenôve
  • Cet espace mansardé, baigné de lumière naturelle par un velux, offre un potentiel d'aménagement intéressant. Les poutres apparentes et le radiateur blanc ajoutent du cachet à cette pièce aux murs texturés et au sol moderne.
Rousseau Immobilier - Chenôve
  • Cet espace mansardé présente un charme authentique avec ses poutres apparentes et sa luminosité naturelle. La pièce, dotée d'un radiateur moderne et d'un sol carrelé, offre un potentiel d'aménagement intéressant. Un grand placard gris complète l'ensemble.
Rousseau Immobilier - Chenôve
  • Cette photo présente une cuisine aménagée sous les combles, avec des meubles gris, un plan de travail, un évier et une fenêtre de toit. Les poutres apparentes et le sol carrelé confèrent du cachet à cet espace fonctionnel.
Rousseau Immobilier - Chenôve
  • Cet espace mansardé, prêt à être aménagé, offre un potentiel considérable. La lumière naturelle d'une lucarne illumine le sol brut, invitant à la personnalisation pour créer un lieu de vie unique.
Rousseau Immobilier - Chenôve
  • Cette photo présente une salle de bain avec double vasque, des toilettes et une fenêtre. La pièce dispose d'un carrelage au sol et de murs à motifs. L'espace est lumineux et fonctionnel.
Rousseau Immobilier - Chenôve
  • Salle de bain avec baignoire et rideau de douche à motifs. Les murs sont recouverts de papier peint jaune et de carrelage. Une tuyauterie apparente est visible sur le côté gauche.
Rousseau Immobilier - Chenôve
  • Vue d'une rue résidentielle avec des immeubles d'habitation et des arbres. La propriété offre un aperçu de la vie de quartier, avec une route asphaltée, des trottoirs et des espaces verts. Le ciel bleu clair suggère une journée ensoleillée.
Rousseau Immobilier - Chenôve
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    Cette propriété présente un mur en pierre de taille, typique de l'architecture régionale. La façade de la maison, aux teintes chaudes, est agrémentée de volets blancs et de fenêtres à double vitrage, promettant un bon confort thermique.
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