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Appartement à vendre
1 pièce • Limoges

Bon état

55 000 €

Honoraires : 10.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (50 000€ Hors Honoraires).
Copropriété de 240 lots
Charges annuelles : 795 €

Réf. Orpi : 9b538451-bc4e-4dec-919a-5a58fc8addbf

L'essentiel

1 pièce
Surface 20 m²
1 salle de bain/eau

Intérieur

Ascenseur
Chauffage collectif
Gaz

Extérieur

Place de parking

Autre

Bâtiment composé de 6 étages
Étage 3

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L'avis de l'agent

Appartement Limoges 1 pièce(s) 20 m2. Vendu non occupé, suite au départ du locataire, et idéalement situé à 3 min du CHU, ce studio meublé avec place de parking sécurisé est parfait pour de nombreux profils (investisseurs, primo accédant ou pied à terre) .
Beaucoup d'autres points forts sont à notés :
-Volet roulants électriques
- Cuisine de très bonne qualité
- Proche commerces, bus, Fac de lettres et Fac de Médecine
- Charges peu élevées.
Quelques ajustements sont à prévoir. (2 fenêtres à changer pour passer en DPE D, et sol un peu abimé.)
Située avenue de Naugeat, cette adresse bénéficie d'un emplacement particulièrement intéressant pour un investissement locatif. À proximité immédiate des commerces, des lignes de bus, des établissements scolaires et des principaux axes de circulation, le secteur offre un cadre de vie pratique et recherché par les locataires.

Sa situation permet de rejoindre rapidement le centre-ville de Limoges, les zones d'activités, le CHU ainsi que les différents pôles universitaires, assurant une demande locative régulière tout au long de l'année. Le quartier séduit par son environnement résidentiel, sa facilité de stationnement et la présence de nombreux services du quotidien accessibles en quelques minutes.

Un emplacement stratégique qui constitue un véritable atout pour sécuriser son investissement et optimiser son attractivité locative.
A visiter très très vite

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 10.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (50 000€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E 209 kWh/m2.an
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D
E 1000 kgeqCO2/m².an
F
G

209 1000

1000

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 350 € et 540 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Agence Orpi Du Centre

05 55 50 10 20

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Protection de données

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 1 pièce •

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3 Place Denis Dussoubs
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4.6 https://www.orpi.com/orpiducentre/ 0 5 538 avis clients

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Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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