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  • Exclusivité

Appartement à vendre
1 pièce • 27,81 m2 Limoges

  • À rafraîchir

45 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 115 lots
  • Charges annuelles : 928 €

Réf. Orpi : d56be725-d156-4e41-b2e0-8f462b817796

L'essentiel

  • 1 pièce

  • Surface 27,81 m²

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 16,24 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

Extérieur

  • Balcon

  • 1 place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

  • Étage 2

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. Situé rue Casimir Ranson, dans l’un des secteurs les plus recherchés par les étudiants pour son emplacement stratégique entre centre-ville et facultés, cet appartement Type 1 bis au 2ᵉ étage avec ascenseur coche toutes les cases du pied-à-terre pratique et agréable ou de l'investissement locatif.

L’entrée s’ouvre sur un placard de rangement très fonctionnel, parfait pour optimiser l’espace dès le seuil franchi. La pièce de vie, exposée plein sud, profite d’une luminosité généreuse tout au long de la journée et s’ouvre sur un balcon, idéal pour prendre l’air ou installer une petite table. Le séjour est par ailleurs équipé d’un volet roulant électrique, un vrai plus au quotidien.

La cuisine, de belle dimension, reste à aménager et équiper selon les goûts et les besoins de chacun : un terrain de jeu idéal pour créer un espace moderne et sur mesure.
La salle de bains avec WC complète l’ensemble.

En retrait de la rue donc au calme absolu.

Et pour couronner le tout : un parking privatif, un atout rare et particulièrement apprécié dans ce secteur prisé.

Un appartement lumineux, pratique et parfaitement situé — une belle opportunité, que ce soit pour y vivre ou investir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 229 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 48 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 229 48
Émissions GES D 48

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 510 € et 730 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 1 pièce • 27,81 m2

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ORPI Agence De La Mairie

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
38 Avenue Georges Dumas
87000 Limoges

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t1-limoges-87000-d56be725-d156-4e41-b2e0-8f462b817796/ 0 5 878 avis clients

Trophée réussite 2025

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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