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Appartement à vendre 1 pièce • 18,58 m2 Lyon 2 Réf. Orpi : 4022-028104-547

95 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
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Appartement à vendre

Appartement à vendre - 1 pièce • 18,58 m2

95 000 €

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L'essentiel

  • 1 pièce

  • Surface 18,58 m²

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 15,01 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Meublé

  • Gardien

Extérieur

  • Piscine

  • Balcon

Autre

  • Étage 2

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L'avis de l'agent

Lyon 2, secteur Confluence, Studio meublé dans la résidence étudiante de standing BAYARD STADIUM de 2013, sous bail commercial.
Belle opportunité d'investissement locatif avec rentabilité net de 4%.
(loyer annuel HT en 2022: 4480€, charges annuelles de copropriété: 381€ et taxe foncière 397€).
En 2023, la rentabilité est encore plus élevée (4,2%) grâce à 4555€ de loyers HT.
Bail commercial en cours jusqu'en 2034, loyer garanti tous les mois que le logement soit occupé ou non.

L'appartement est un studio en très bon état général de 18,5 m2 avec balcon de 5m2 situé au 2ème étage. Il est composé d'une pièce de vie principale avec kitchenette, salle d'eau avec toilette, balcon.
Réception 7J/7, accès sécurisé, connexion internet, piscine couverte et chauffée, salle de fitness, local vélo sont autant de services inclus.
Une laverie et service de petit-déjeuner ou de ménage sont aussi disponibles au sein de la résidence.

Le gestionnaire est la société ODALYS, acteur incontournable dans le domaine de l'immobilier géré, assure un bon entretien quotidien et un confort pour les occupants.
Le bail commercial offre une garantie des loyers et une gestion de la location simplifiée pour les propriétaires.

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 99 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 16 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 99 16
Émissions GES C 16

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 100 € et 190 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Duguesclin Transactions

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Quartier Perrache à Lyon 2

Localisation du bien dans un rayon de 500m

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  • Vente
  • Location
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28 Rue Bossuet
69006 Lyon

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t1-lyon-2-69002-4022-028104-547/ 0 5 269 avis clients
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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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