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  • Exclusivité

Appartement à vendre
1 pièce • 34,82 m2 Lyon 7

  • Bon état

189 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 26 lots

Réf. Orpi : 637d3801-d8c0-40be-9a13-1dd0410bb71c

L'essentiel

  • 1 pièce

  • Surface 45 m²

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

  • Étage 4

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L'avis de l'agent

SAINT ANDRE - Dernier étage - Refait à neuf -. Juste derrière l'Eglise Saint-André, au cœur d’un immeuble ancien, au 4ᵉ et dernier étage, découvrez ce charmant appartement de 35 m² Carrez (65 m² au sol), entièrement rénové avec soin en 2021.
Dès l’entrée, vous serez séduit par le cachet de l’ancien parfaitement préservé et mis en valeur : parquet en point de Hongrie, poutres apparentes et volumes atypiques créent une atmosphère chaleureuse et élégante.

L’appartement a été intelligemment conçu pour optimiser chaque espace, sans aucune perte de place, avec de nombreux rangements intégrés discrets et fonctionnels.

La pièce de vie, lumineuse et accueillante, offre un cadre de vie agréable au quotidien. L’ensemble des prestations est de qualité, permettant une installation immédiate sans travaux.

Situé au dernier étage, ce bien bénéficie d’un environnement calme et d’un véritable esprit cocooning, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Un bien rare, alliant charme, optimisation et rénovation récente, à découvrir sans tarder.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 242 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 32 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 242 32
Émissions GES D 32

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 890 € et 1260 € (2023, abonnement compris)

Ce studio mansardé lumineux offre une cuisine moderne et un coin repas convivial. Les poutres apparentes et le parquet en chevrons ajoutent du cachet à cet espace optimisé, idéal pour un pied-à-terre urbain. Immobilière Saint Nizier - Lyon 7

Appartement à vendre - 1 pièce • 34,82 m2

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Immobilière Saint Nizier

  • Vente
  • Location
  • Location saisonnière
  • Achat
1 Rue Du Platre
69001 Lyon

04 78 27 01 99

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4.6 https://www.orpi.com/immosaintnizier/ 0 5 97 avis clients

Trophée réussite 2026

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