• Exclusivité

Appartement à vendre
1 pièce • Nancy

  • Bon état

60 000 €

  • Honoraires : 9.09 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (55 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 3b0beb1e-e5c4-49f6-b933-0a4a8aed456e

L'essentiel

  • 1 pièce

  • Surface 21,66 m²

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Double vitrage


L'avis de l'agent

Charmant studio de 21,6 m² – Proche gare, idéal étudiant ou jeune actif. Charmant studio de 21,6 m² – Proche gare, idéal étudiant ou jeune actif

Nous vous proposons ce studio fonctionnel et lumineux de 22,6 m², situé dans une résidence calme et sécurisée, à proximité immédiate de la gare. Sa localisation est idéale : à seulement 20 minutes de la Place Carnot et de la Faculté de Droit, tout en restant proche du centre-ville et de ses nombreux commerces.

En bon état général, ce logement offre un cadre de vie agréable dans un quartier tranquille, avec un accès rapide au réseau Stan pour faciliter tous vos déplacements.

Charges de copropriété annuelles : 1 130 €

Classe énergétique : E (314 kWh/m²/an)

Classe climat : E (65 kg CO₂/m²/an)

Idéal pour un étudiant ou un jeune actif à la recherche de confort, de praticité et d’une situation stratégique.

Ce bien est également disponible en lot de 3 appartements au sein de la même copropriété, proposé par le vendeur pour un prix total de 175 000 € frais d’agence compris — une opportunité intéressante pour un investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 9.09 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (55 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 314 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 65 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 314 65
Émissions GES E 65

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 550 € et 780 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une chambre lumineuse avec des murs blancs et un parquet clair. La pièce dispose d'une fenêtre donnant sur l'extérieur, équipée de stores et de rideaux gris. L'espace est sobre et prêt à être aménagé.
Stanislas Immobilier - Nancy

Appartement à vendre - 1 pièce •

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Stanislas Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
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  • Investissement locatif
31 Rue Stanislas
54000 Nancy

03 83 38 25 91

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121 avis clients

Trophée réussite 2026

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