• Exclusivité

Appartement à vendre
1 pièce • 24,09 m2 Nice

  • Bon état

169 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 8f8de2dd-8e55-46b8-9990-98c894da1b30

L'essentiel

  • 1 pièce

  • Surface 24,09 m²

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Ascenseur


Extérieur

  • Cave


L'avis de l'agent

MUSICIENS/BERLIOZ/NICE /STUDIO 24,09m2. STUDIO en rez de chaussée IDÉALEMENT SITUÉ – SECTEUR DES MUSICIENS / CARRÉ D’OR
Dans l’un des quartiers les plus recherchés de Nice, à deux pas du prestigieux Carré d’Or, de l’Hôtel Negresco, de la Promenade des Anglais et de toutes les commodités, venez découvrir ce studio en rez- de- chaussée , idéalement situé en plein cœur du quartier des Musiciens.

À proximité immédiate du tramway direction l’aéroport, de la gare SNCF et des commerces, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, parfait pour profiter pleinement de la vie niçoise, entre mer, culture et praticité.

Ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif sécurisé, ou une résidence secondaire au soleil, dans un secteur à forte demande locative et touristique.

Un pied-à-terre de charme dans une des adresses les plus prisées de la ville.

À visiter rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 200 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 6 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 200 6
Émissions GES A 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 472 € et 637 € au 05/12/2025 (abonnement compris)

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 1 pièce • 24,09 m2

169 000 €

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Immobilière GTI

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Immobilier professionnel
  • Achat
35 Rue Pastorelli
06000 Nice

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t1-nice-06000-8f8de2dd-8e55-46b8-9990-98c894da1b30/ 0 5 249 avis clients

Trophée réussite 2025

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