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  • Exclusivité

Appartement à vendre
1 pièce • 29,03 m2 Orval

  • Bien d'investissement
  • À rénover

29 000 €

  • Honoraires : 7.41 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (27 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
  • Copropriété de 2 lots

Réf. Orpi : af51e1c0-1e3e-4bab-bdda-93ad27b5b6e3

L'essentiel

  • 1 pièce

  • Surface 29,03 m²

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 9,51 m²

Intérieur

  • Cave à vin

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Cave

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé d'un étage

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. Référence : 2638

À vendre – Appartement à fort potentiel avec belle pièce de vie

Découvrez cet appartement lumineux offrant une belle surface à aménager selon vos envies. Il se compose d’une grande pièce de vie ouverte avec espace cuisine, idéale pour créer un intérieur moderne et convivial.

Le bien dispose également d’une salle d’eau avec douche, WC et espace buanderie. Les fenêtres apportent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

Des travaux de finition et d’aménagement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser entièrement le logement à votre goût.

Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation.

Les + du bien :

Belle luminosité
Grande pièce de vie
Double vitrage
Potentiel d’aménagement important
Idéal investisseur ou primo-accédant

À visiter sans tarder !
Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10

Amélia CHABAS agissant pour le compte de Ultreia Immobilier (SARL, siège : 15, Cours Manuel 18200 SAINT-AMAND-MONTROND, RCS BOURGES n° 842304784, titulaire de la carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce n° 1801 2018 000 037 670 délivrée par la CCI du Cher.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 7.41 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (27 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 321 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 10 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 321 10
Émissions GES B 10

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 610 € et 880 € (2021, abonnement compris)

Cette photo présente une maison avec un toit mansardé, des volets en bois et une petite cour. La façade est en crépi, et un escalier mène à l'entrée principale. Une voiture blanche est garée sur le côté. Les Halles - Orval

Appartement à vendre - 1 pièce • 29,03 m2

29 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Les Halles

  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
15 Cours Manuel
18200 Saint-Amand-Montrond

02 48 82 12 10

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4.5 https://www.orpi.com/leshalles/ 0 5 302 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une maison avec un toit mansardé, des volets en bois et une petite cour. La façade est en crépi, et un escalier mène à l'entrée principale. Une voiture blanche est garée sur le côté. Les Halles - Orval
  • Ce bien immobilier présente un espace de vie lumineux avec un revêtement de sol imitation bois. La pièce nécessite des travaux de rénovation, comme en témoignent les murs et l'absence de finitions. Une fenêtre apporte de la lumière naturelle. Les Halles - Orval
  • Cette photo présente une pièce vide aux murs blancs et au sol en parquet gris. Une fenêtre laisse entrer la lumière naturelle, illuminant un radiateur blanc. La pièce semble prête à être aménagée selon vos goûts. Les Halles - Orval
  • Cette salle de bain fonctionnelle comprend une douche d'angle, des toilettes et un lavabo. Des étagères de rangement sont présentes sur le mur de gauche, offrant un espace pratique. Les Halles - Orval
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    Cette photo présente une maison avec un toit mansardé, des volets en bois et une petite cour. La façade est en crépi, et un escalier mène à l'entrée principale. Une voiture blanche est garée sur le côté. Les Halles - Orval

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D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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