Appartement à vendre
1 pièce • 22,39 m² Toulouse

Bon état

126 000 €

Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (118 867€ Hors Honoraires).
Copropriété de 53 lots
Charges annuelles : 696 €

Réf. Orpi : e25638ff-d3bf-4baa-a2ce-a034bcf362b4

L'essentiel

1 pièce
Surface 22,39 m²
1 salle de bain/eau
Séjour 13 m²

Intérieur

Ascenseur
Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage
Meublé

Autre

Bâtiment composé de 4 étages
Étage 1

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L'avis de l'agent

Studio meublé 22,39 m² – DPE C – Compans-Caffarelli – Idéal investissement ou étudiant. À deux pas de Toulouse Business School (TBS), de la Faculté de Droit et Science Politique Toulouse Capitole, du métro Compans-Caffarelli, du centre commercial, du Jardin japonais et de toutes les commodités, découvrez ce studio meublé de 22,39 m² Loi Carrez, situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue.

Vendu entièrement meublé, ce studio est prêt à être occupé immédiatement ou à être mis en location, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat.

Son agencement fonctionnel comprend :

une entrée avec placard,
une agréable pièce de vie avec kitchenette,
une salle d'eau avec WC.
Les atouts du bien

DPE classé C, un véritable avantage pour la maîtrise des consommations énergétiques et la valorisation du bien.
22,39 m² Loi Carrez.
Appartement vendu entièrement meublé.
Absence d'amiante et de termites.

Un emplacement recherché

Le quartier Compans-Caffarelli séduit par son équilibre entre vie étudiante, environnement verdoyant et proximité immédiate du centre-ville.

À proximité immédiate :

métro Compans-Caffarelli (ligne B) à moins de 10 minutes à pied ;
nombreuses lignes de bus: Linéo L1, L14, 15, 29, 45, 70 et 71, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville, Purpan, Blagnac, les universités et les principaux pôles d'activités.
stations VélôToulouse et pistes cyclables ;
Jardin Compans-Caffarelli et Jardin japonais à 5 minutes ;
Basilique Saint-Sernin à 12 minutes ;
Place du Capitole à 15 à 20 minutes à pied ;
Gare Toulouse-Matabiau à environ 10 minutes en métro.

Grâce à sa localisation privilégiée au cœur d'un secteur très recherché par les étudiants et les jeunes actifs, ce studio constitue une opportunité rare pour investir sereinement ou profiter d'un pied-à-terre idéalement situé.

Un bien clé en main, dans un quartier où la demande locative reste particulièrement soutenue. À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (118 867€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 164 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A 5 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

164 5

5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 450 € et 550 € (2023, abonnement compris)

Acti Toulouse

05 61 23 98 98

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 1 pièce • 22,39 m²

126 000 €

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20 Bis Boulevard Lascrosses
31000 Toulouse

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4.7 https://www.orpi.com/agenceacti/ 0 5 242 avis clients

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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