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  • Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 43 m2 Aigues-Mortes

  • Bon état

225 800 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 131 lots
  • Charges annuelles : 650 €

Réf. Orpi : 43c6c5d3-c10e-4db9-bbce-6ab8e9d0cbfb

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 43 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé d'un étage

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre 2 pieces climatisé avec jardin, terrasse et 2 places de parking à Aigues-Mortes. Charmant appartement T2 meublé de 43 m² climatisé, idéalement situé à la Malamousque Dorée dans un environnement calme et agréable.

Ce bien en bon état général offre un cadre de vie confortable, prêt à vivre.

L’appartement se compose d’un séjour lumineux entièrement aménagé, d’une chambre confortable avec rangements, ainsi que d’une cuisine équipée. La salle de bains, dispose d’une machine à laver et d'un Wc séparé.

Le logement est proposé meublé, avec l’ensemble des équipements nécessaires pour une installation immédiate.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif et d’une terrasse ensoleillée, parfaits pour les moments de détente. Une place de stationnement extérieure vient compléter ce bien.

Les atouts du bien :
• Appartement meublé, prêt à vivre
• Séjour lumineux
• Chambre avec rangements
• Cuisine équipée
• Salle d’eau avec douche à l’italienne
• Jardin privatif
• Terrasse ensoleillée
• Place de parking

Appartement idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant s’installer dans un cadre agréable à Aigues-Mortes.

Totalement rénové en 2026.

Ne manquez pas l'occasion de vivre dans ce superbe logement, idéalement situé, au calme et très agréable.

Ref:THMO

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 127 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 127 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 560 € et 830 € (2023, abonnement compris)

Ce studio lumineux offre un espace de vie fonctionnel avec une cuisine ouverte, un coin repas et un coin salon. La décoration moderne et épurée crée une atmosphère agréable. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Orpi Le Cap Immobilier - Aigues-Mortes

Appartement à vendre - 2 pièces • 43 m2

225 800 €

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Orpi Le Cap Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
1, rue Fon de l'Hospital
34430 Saint-Jean-de-Védas

04 67 27 56 04

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4.9 https://www.orpi.com/capsud/ 0 5 72 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette photo présente un espace extérieur d'un bien immobilier, comprenant une pelouse artificielle, une petite cabane en bois, un salon de jardin et une chaise longue. L'ensemble offre un lieu de détente agréable. Orpi Le Cap Immobilier - Aigues-Mortes
  • Cette propriété dispose d'une cour extérieure avec pelouse artificielle, d'une chaise longue et d'une petite table. L'espace est complété par un mur clôturé et une zone pavée adjacente à la maison. Orpi Le Cap Immobilier - Aigues-Mortes
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