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  • Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 49 m2 Brie-Comte-Robert

  • Bon état

149 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 103 lots
  • Charges annuelles : 1 260 €

Réf. Orpi : a5a11055-3a95-4472-a053-c566c5174afe

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 49 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Appartement 2 pièces.. Votre agence ORPI LA BRIARDE, membre des réseaux AMANDA, vous propose en exclusivité ce bel appartement lumineux de 49 m².

Situé à Brie-Comte-Robert, découvrez ce charmant appartement de 49 m² offrant de beaux volumes et une agréable luminosité.

Dès l'entrée, vous apprécierez un hall équipé d'un placard de rangement. La cuisine ouverte sur le séjour crée un espace de vie chaleureux et convivial, prolongé par un superbe balcon de 5,50 m², idéal pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit comprend une agréable chambre de 12 m² avec un grand placard et un accès direct à la salle de bains, offrant un agencement pratique et fonctionnel. Des WC indépendants complètent cet espace.

L'appartement est équipé de fenêtres en PVC double vitrage assurant une bonne isolation thermique et phonique.
Deux places de parking privatives extérieures viennent compléter les prestations de ce bien.

Les atouts :

-Appartement lumineux.
-Belle pièce de vie avec cuisine ouverte.
-Balcon de 5,50 m².
-Chambre de 12 m² avec grand placard.
-Entrée avec rangement.
-WC séparés.
-Fenêtres PVC double vitrage.
-Deux places de parking privatives.

Un appartement idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 150 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 150 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 604 € et 818 € (2021, abonnement compris)

Cet appartement lumineux et moderne offre un espace de vie ouvert avec une cuisine équipée. Les grandes baies vitrées donnent sur une terrasse, maximisant la lumière naturelle et la sensation d'espace. Idéal pour un style de vie contemporain. La Briarde - Brie-Comte-Robert

Appartement à vendre - 2 pièces • 49 m2

149 000 €

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La Briarde

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Immobilier professionnel
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
4 Rue Gambetta
77170 Brie Comte Robert

01 60 62 22 32

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4.7 https://www.orpi.com/labriarde/ 0 5 645 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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  • Cette photo présente une salle de bain moderne et épurée, dotée d'une baignoire, d'une douche, d'un lavabo et d'un radiateur sèche-serviettes. L'espace est lumineux et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou secondaire. La Briarde - Brie-Comte-Robert
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