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Appartement à vendre
2 pièces • 54,27 m2 Brignais

  • Parfait état

240 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : f8cf210f-6cb1-4e08-9ece-bd84e493e859

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 54,27 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 30,61 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

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L'avis de l'agent

Splendide T2 en RDJ de 2023. Venez découvrir et tombez sous le charme de ce magnifique Rez de Jardin, au sein d'une copropriété toute récente de 2023.

Vous serez séduit par ses volumes et son agencement avec une généreuse hauteur sous plafond de 3M10.

Entrée avec grands placards, pièce de vie de 31 m2 avec cuisine ouverte de qualité, le tout donnant sur la terrasse de 9 m2, chambre de 12 m2 avec placards sur mesure et salle d'eau attenante, toilettes séparées.

Disposant de volets roulants électriques, chauffé au gaz de ville, ce bien est complété par un garage en sous-sol.

Charges 78 € par mois incluant l'entretien de la chaudière, taxe foncière 493 €.

Emplacement idéal avec l'arrêt du bus C10 à la sortie de la résidence (liaison St Genis Laval, métro B et Lyon Bellecour), commerces de proximité à 10 mn à pieds et centre-ville/gare SNCF à 15 mn à pieds.

Contactez nous sans tarder afin de profiter de cette belle opportunité !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 69 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 13 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 69 13
Émissions GES C 13

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 379 € et 513 € (2021, abonnement compris)

Ce lumineux appartement offre un espace de vie ouvert avec une cuisine moderne, un coin repas convivial et un salon confortable. La décoration épurée et les grandes fenêtres créent une atmosphère accueillante et spacieuse. Idéal pour une vie urbaine moderne. Badoil Immobilier - Brignais

Appartement à vendre - 2 pièces • 54,27 m2

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Badoil Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
63 Avenue Georges Clemenceau
69230 Saint Genis Laval

04 78 56 76 76

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226 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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