• Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 38,52 m2 Carhaix-Plouguer

  • Duplex
  • Bon état

66 000 €

  • Honoraires : 10.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (59 999€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : d0bbddf5-5009-420f-9f56-8d5ca758539e

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 38,52 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 20,63 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


L'avis de l'agent

Duplex 2 pièces – 38,52 m². Idéalement situé en plein centre de Carhaix-Plouguer, dans un quartier recherché, ce duplex de 38,52 m² offre une belle opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif.

Construit en 1990 et en bon état général, il est immédiatement habitable avec radiateurs et velux récents.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une salle d’eau moderne ainsi que des WC séparés.
À l’étage, une chambre confortable crée un espace nuit calme et agréable.

Son agencement fonctionnel, sa localisation centrale à proximité des commerces, services et transports, ainsi que ses faibles charges en font un bien facile à louer et à gérer.

Un bien polyvalent, adapté aussi bien aux particuliers qu’aux investisseurs recherchant un bon rendement potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 10.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (59 999€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 321 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 10 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 321 10
Émissions GES B 10

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 980 € et 1370 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Ce studio moderne et lumineux offre une cuisine équipée avec des placards rouges, un plan de travail gris et une hotte aspirante. Un escalier en bois mène à une mezzanine, et une grande fenêtre apporte de la clarté.
Immobreizh - Carhaix-Plouguer

Appartement à vendre - 2 pièces • 38,52 m2

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Immobreizh

  • Vente
  • Location
  • Achat
23 Rue Du Général Lambert
29270 Carhaix Plouguer

02 98 93 70 07

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4.7 https://www.orpi.com/orpi.carhaix/ 0 5 108 avis clients

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