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Appartement à vendre
2 pièces • 33,05 m2 Chambéry

  • À rafraîchir

139 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 102 lots
  • Charges annuelles : 1 286 €

Réf. Orpi : 86300219-2678-4a3f-93f5-51cf3b874e5d

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 33,05 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 22,88 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

  • Étage 3

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L'avis de l'agent

CHAMBÉRY - T1 BIS DERNIER ÉTAGE AVEC BALCON ET PLACE DE PARKING PRIVATIVE. CHAMBÉRY - 507 Faubourg Mâché - Votre agence ORPI vous propose en EXCLUSIVITÉ ce ravissant T1 BIS en DUPLEX, situé au 3 ème et dernier étage avec ascenseur, d'une résidence sécurisée et bien entretenue, construite en 1983.

Le bien, d'une superficie loi Carrez de 33.05 m², et de 39.24 m² au sol, est composé d'un hall d'entrée desservant une pièce de vie de 22m², donnant accès au balcon de 4.15m², bénéficiant d'une vue dégagée sur la Croix du Nivolet, d'une cuisine meublée, d'une salle d'eau avec wc, et de nombreux rangements.
A l'étage une chambre en mezzanine.

En annexes, vous profiterez de plain pied: d'une cave, et d'une place de parking privative. Local à vélo commun.

Lignes de bus A, C, D, 2, et 5. Le cœur de ville est à 5 mn à pied. Toutes les commodités sont immédiates.

DPE: E / GES: B
Charges de copropriété mensuelles : 107.20€ incluant l'entretien et la lumière des communs, l'ascenseur, la base chauffage au sol, les espaces verts, les honoraires du syndic, et l'assurance du bâtiment.
Taxe foncière 2025: 818€

Le bien est vendu libre de tout occupant, il était loué précédemment 537€ + 90€ de provisions sur charges.

ORPI, c’est plus de 50 ans d’expertise, d’innovation et de progrès dans l’immobilier. Élu Meilleur Employeur 2025 dans la catégorie "Réseaux d’agences immobilières".
En faisant appel à l'agence ORPI Chambéry pour vos projets de vente ou de gestion locative, vous bénéficiez d’un accompagnement local personnalisé et de la puissance du premier réseau immobilier de France avec plus de 1 250 agences. Un projet ? Contactez-nous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 324 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 10 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 324 10
Émissions GES B 10

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 870 € et 1230 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Ce balcon offre une vue imprenable sur les montagnes et la ville. Le sol en briques et la balustrade en bois ajoutent du charme à cet espace extérieur. Idéal pour profiter du paysage. Patrimoine Immobilier - Chambéry

Appartement à vendre - 2 pièces • 33,05 m2

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Patrimoine Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
43 Rue Jean-Pierre Veyrat
73000 Chambery

04 79 70 00 10

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4.7 https://www.orpi.com/patrimoineimmobilier/ 0 5 289 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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