Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 30 m² Chennevières-sur-Marne

Bon état

139 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 6 lots
Charges annuelles : 756 €

Réf. Orpi : 5bdd65d0-6eae-47a5-8342-88c1a0766e2d

L'essentiel

2 pièces
Surface 53 m²
1 chambre
1 salle de bain/eau
Séjour 16,15 m²

Intérieur

Dressing
Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Cave

Autre

Bâtiment composé d'un étage

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. Charmant 2 pièces en souplex – Plein centre-ville de Chennevières-sur-Marne (à 10 min du RER A La Varenne)

Au cœur du centre-ville de Chennevières-sur-Marne, découvrez ce 2 pièces en souplex alliant caractère, confort et praticité. Vous profitez d’un cadre de vie idéal, à deux pas des commerces, écoles, transports et services.

L’appartement offre 30 m² Carrez, complétés par 23 m² aménagés en souplex, parfaitement optimisés pour votre confort quotidien.

Composition du bien :
RDC:
- Séjour lumineux
- Cuisine équipée
- WC
Souplex:
- Chambre spacieuse et paisible avec rangement
- Grand dressing, pouvant servir de chambre d’appoint ou d’espace bureau
- Salle d’eau

Les + du bien :
- Faibles charges : parfait pour un premier achat ou un investissement locatif rentable
- Centre-ville : tout se fait à pied (commerces, écoles, restaurants, bus)
- Accès rapide au RER A (La Varenne – Saint-Maur) → liaison directe vers Paris
-Petite copropriété, gestion simple et économique

Fort potentiel : possibilité de moderniser et personnaliser selon vos goûts

Une opportunité rare sur le secteur : un bien unique et plein de charme, idéalement situé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E 259 kWh/m2.an
F
G

Emission de gaz

A
B 10 kgeqCO2/m².an
C
D
E
F
G

259 10

10

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1326 € et 1794 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Conseil Immobilier De Chennevières

01 45 76 06 06

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 2 pièces • 30 m²

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33 Rue Du Général De Gaulle
94430 Chennevieres-sur-Marne

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4.7 https://www.orpi.com/immochennevieres/ 0 5 128 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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