Appartement à vendre
2 pièces • 65 m2
Cholet
- Duplex
- À rafraîchir
102 600 €
- Honoraires : 8.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (95 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 23fefb03-fd08-443a-a086-46580d6a8c48
L'essentiel
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2 pièces
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Surface 65 m²
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1 chambre
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1 salle de bain/eau
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Séjour 25 m²
Intérieur
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Poêle à granulés
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Balcon
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Cave
L'avis de l'agent
Vous recherchez un bien unique, mêlant charme de l’ancien et emplacement privilégié ? Ne cherchez plus !
Localisation idéale : En plein centre-ville de Cholet, à deux pas des écoles, commerces et transports en commun.
Surface : 65 m²
Année de construction : 1900
️ Disposition : 1 chambre spacieuse et un salon lumineux.
Atouts : Profitez d'un balcon agréable pour vos moments de détente et d'un sous-sol pratique pour du rangement supplémentaire.
Prix : 102 600 €
Ce duplex, alliant charme d'antan et potentiel, représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif judicieux.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 8.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (95 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G 464 kWh/m2.an
Emission de gaz
- A
- B
- C 15 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2350 € et 3220 € au 01/01/2023 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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49300 Cholet