• Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 26,40 m2 Épernay

  • Studio
  • À rafraîchir

41 500 €

  • Honoraires : 8.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (38 250€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 8888e47e-0d5b-45c9-86aa-1cb23e608c6e

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 26,40 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. Studio à vendre à Épernay, au 2ème étage d'une petite copropriété, idéal investisseur ou premier achat, offrant 26,4 m² Carrez et 30 m2 au sol. Situé au bord de la Marne, ce logement lumineux comprend une pièce principale avec cuisine ouverte, et une salle d'eau séparée avec WC. État général correct, prêt à être modernisé selon vos goûts. Emplacement apprécié pour son calme et la proximité des commerces, transports et services. Opportunité rare sur le marché local — contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce studio.
Ref : 152CJ

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 8.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (38 250€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 224 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 224 8
Émissions GES B 8

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 490 € et 710 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Cette propriété à Épernay, gérée par Venteoulocation Epernay, présente une façade élégante avec des détails en briques et des fenêtres charmantes. Le bien immobilier semble spacieux et bien entretenu, idéalement situé en ville.

Appartement à vendre - 2 pièces • 26,40 m2

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Venteoulocation Epernay

  • Achat
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  • Gérance locative
  • Investissement locatif
2 Rue Eugène Mercier
51200 Epernay

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t2-epernay-51200-8888e47e-0d5b-45c9-86aa-1cb23e608c6e/ 0 5 158 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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  • Cette propriété à Épernay, gérée par Venteoulocation Epernay, présente une façade élégante avec des détails en briques et des fenêtres charmantes. Le bien immobilier semble spacieux et bien entretenu, idéalement situé en ville.
  • Cette photo présente une vue d'un bien immobilier à Épernay. On observe une rivière, des arbres et des voitures. L'agence Venteoulocation Epernay gère cette propriété.
  • Ce bien immobilier situé à Épernay, présenté par Venteoulocation Epernay, offre un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte et un coin salon. L'appartement dispose également d'une salle de bain et d'un coin repas. Le bien est en bon état général.
  • Cette salle de bain, située à Épernay, présente une douche, un lavabo et des toilettes. L'espace est complété par un chauffe-eau et un radiateur. Ce bien est géré par Venteoulocation Epernay.
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle dans un bien immobilier à Épernay. On y trouve un lave-linge, un micro-ondes et une table à manger. L'agence Venteoulocation Epernay gère cette propriété.
  • Ce bien immobilier, situé à Épernay, présente un espace de vie lumineux avec un canapé et une table basse. L'agence Venteoulocation Epernay gère cette propriété. La pièce dispose d'une fenêtre et d'un puits de lumière.
  • Cette photo présente un intérieur d'un bien immobilier à Épernay. On observe un escalier en bois avec une rampe, menant à un palier lumineux. L'agence Venteoulocation Epernay gère ce bien. Un placard est visible. La pièce est bien éclairée.
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    Cette propriété à Épernay, gérée par Venteoulocation Epernay, présente une façade élégante avec des détails en briques et des fenêtres charmantes. Le bien immobilier semble spacieux et bien entretenu, idéalement situé en ville.

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2 Rue Eugène Mercier
51200 Epernay

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