Appartement à vendre
2 pièces • 46,19 m² Grenoble

Bon état

135 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 42 lots
Charges annuelles : 640 €

Réf. Orpi : 425c4e88-f7ba-4221-ae8c-8df07e1057e5

L'essentiel

2 pièces
Surface 46,19 m²
1 chambre
1 salle de bain/eau
Séjour 32,84 m²

Intérieur

Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Balcon
Cave

Autre

Bâtiment composé de 5 étages
Étage 3

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L'avis de l'agent

Grenoble Centre / Gare – Superbe T2 rénové de 46 m². Situé au 8 rue Crépu à Grenoble, à quelques minutes à pied de la gare et du centre-ville, découvrez ce charmant T2 de 46 m² entièrement rénové, offrant de belles prestations et aucun travaux à prévoir.

Au 3ᵉ étage sur 5 d'un bel immeuble de caractère (sans ascenseur), cet appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.

Il se compose de :

Une vaste pièce de vie de 33 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée ;
Une suite parentale de 14 m² avec salle d'eau privative et douche à l'italienne ;
De beaux parquets apportant chaleur et cachet à l'ensemble.

Entièrement refait à neuf, le logement allie le charme de l'ancien au confort moderne.

Les points forts :

✓ Emplacement recherché proche gare et centre-ville
✓ Appartement traversant et lumineux
✓ Rénovation complète récente
✓ Grande pièce de vie de 33 m²
✓ Suite parentale avec douche à l'italienne
✓ Cuisine équipée et aménagée
✓ Aucun travaux à prévoir
✓ Bel immeuble entretenu

Ce bien est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur dynamique et recherché de Grenoble.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E 272 kWh/m2.an
F
G

Emission de gaz

A
B 10 kgeqCO2/m².an
C
D
E
F
G

272 10

10

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1190 € et 1650 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

LP Immobilier

04 56 24 77 25

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 2 pièces • 46,19 m²

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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