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Appartement à vendre
2 pièces • 26,45 m2 La Madeleine

  • Parfait état

103 500 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 9 lots
  • Charges annuelles : 373 €

Réf. Orpi : c1206543-b150-437d-9213-19a30fb3ee87

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 26,45 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

  • Étage 2


L'avis de l'agent

Appartement T2 Lumineux 59110 La Madeleine / 59000 Lille - Proche Gare et Transports. Découvrez ce bel appartement T2 de 26,45 m2 idéalement situé à deux pas de la gare de La Madeleine. Cet emplacement stratégique permet de rejoindre le centre de Lille en quelques minutes seulement. Le bien se trouve au sein d'une petite copropriété bénévole, saine et parfaitement entretenue.

Il s'agit d'une opportunité rare sur le secteur grâce à ses charges et sa taxe foncière particulièrement réduites. Ce bien est parfait pour des parents souhaitant investir sereinement pour le logement d'un enfant étudiant à Lille. Son excellent état permet une installation immédiate sans travaux. C'est également un choix stratégique pour un premier achat ou un investissement locatif à forte demande.

L'intérieur est optimisé et très lumineux. Vous profiterez d'une pièce de vie conviviale avec une cuisine ouverte et un espace repas fonctionnel. La partie nuit dispose d'une chambre séparée et d'une salle d’eau moderne avec douche, meuble vasque et branchement pour machine à laver.

Avec ses finitions contemporaines et son parquet au sol, cet appartement clé en main offre un cadre de vie de qualité.

Vous souhaitez des informations complémentaires et/ou planifier une visite ? Contactez votre agence Orpi !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 446 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 17 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique F 446 17
Émissions GES C 17

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1120 € et 1570 € (2026, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Appartement à vendre - 2 pièces • 26,45 m2

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ORPI Lomme Lambersart - BCS Immobilier

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  • Investissement locatif
213 Avenue De Dunkerque
59130 Lambersart

03 20 00 60 30

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4.5 https://www.orpi.com/bcslomme/ 0 5 683 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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  • Appartement à vendre 2 26.45m2 à La Madeleine vignette-1
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