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  • Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • Le Mans

  • Bon état

79 380 €

  • Honoraires : 8.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (73 500€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 0c35c4ec-faeb-4853-8788-41a033356d9c

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 28,84 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 10,65 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

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L'avis de l'agent

Appartement F2 de 29 m² – Quartier Chasse Royale. Idéalement situé dans le quartier recherché de Chasse Royale, découvrez ce charmant appartement F2 de 29 m² en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

À proximité immédiate des transports en commun, de l'hôpital et de nombreux commerces, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique facilitant le quotidien.

L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre séparée ainsi que d'une salle d'eau avec WC séparés. Fonctionnel et bien agencé, il constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Les atouts :
- Quartier Chasse Royale
- Rez-de-chaussée
- F2 de 29 m²
- Proche transports en commun
- À deux pas de l'hôpital
- Commerces et services à proximité
- Faibles contraintes d'entretien
- Idéal investisseur ou résidence principale

À visiter sans tarder !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Ref : 206327

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 8.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (73 500€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 340 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 13 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 340 13
Émissions GES C 13

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 960 € et 1320 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Ce studio moderne et lumineux offre un espace de vie confortable avec un canapé bleu, une table à manger et une télévision. La décoration murale végétale ajoute une touche d'élégance. Idéal pour un séjour agréable. Agence Lemaitre Morel - Le Mans

Appartement à vendre - 2 pièces •

79 380 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Agence Lemaitre Morel

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Syndic de copropriété
  • Viager
  • Achat
  • Vente de neuf
42 bis rue Beauverger
72000 Le Mans

02 85 85 97 12

Voir le site de l'agence

4.6 https://www.orpi.com/agencelemaitre-morel2/ 0 5 279 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Ce studio moderne et lumineux offre un espace de vie confortable avec un canapé bleu, une table à manger et une télévision. La décoration murale végétale ajoute une touche d'élégance. Idéal pour un séjour agréable. Agence Lemaitre Morel - Le Mans
  • Ce studio moderne et lumineux offre un espace de vie fonctionnel avec une cuisine équipée, un coin repas et un salon confortable. La décoration soignée et le papier peint végétal apportent une touche d'originalité. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Agence Lemaitre Morel - Le Mans
  • Cette photo présente une entrée lumineuse avec un miroir mural, une console en bois et des portes blanches. Le sol est en parquet clair, créant une atmosphère épurée et moderne. Agence Lemaitre Morel - Le Mans
  • Cette chambre présente un mur d'accent floral saisissant derrière un lit confortable. Une petite table de chevet et un bureau avec une chaise complètent l'espace, le tout baigné de lumière naturelle provenant des rideaux. Agence Lemaitre Morel - Le Mans
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une douche vitrée, un lavabo en bois et des finitions soignées. La lumière naturelle à travers le rideau ajoute une touche chaleureuse. Agence Lemaitre Morel - Le Mans
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    Ce studio moderne et lumineux offre un espace de vie confortable avec un canapé bleu, une table à manger et une télévision. La décoration murale végétale ajoute une touche d'élégance. Idéal pour un séjour agréable. Agence Lemaitre Morel - Le Mans

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