• Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 37,11 m2 Lille

  • Bon état

145 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 9 lots
  • Charges annuelles : 1 100 €

Réf. Orpi : 67219920-9fbc-40b0-a9d5-2a7c1c742332

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 37,11 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 14,10 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Cave


Autre

  • Bâtiment composé de 2 étages


L'avis de l'agent

OPPORTUNITÉ LILLE SOLFÉRINO-SAINT-MICHEL - T2 DE 37M². Exclusivité Orpi,
Situé au cœur d'un secteur stratégique et dynamique, à proximité immédiate des facultés et des commerces, ce type 2 de 37 m² en rez-de-chaussée représente une opportunité rare sur le marché lillois. L'appartement est vendu libre d'occupation, permettant une installation immédiate ou une mise en location sans délai.

Le bien bénéficie d'un bon état technique général et affiche une performance énergétique classée en D, un atout majeur pour la pérennité de votre investissement face aux réglementations thermiques actuelles. L'agencement est fonctionnel et optimise parfaitement chaque mètre carré.

Ce bien répondra parfaitement aux attentes d'un premier achat pour une résidence principale, d'un parent souhaitant loger son enfant étudiant dans un quartier sécurisé et vivant, ou d'un investisseur recherchant un emplacement premium avec une forte demande locative.
Une envie de visiter ? Contactez nous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 237 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 237 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 780 € et 1100 € (2021, abonnement compris)

Cet appartement présente une cuisine fonctionnelle avec un grand réfrigérateur, ouverte sur un salon lumineux doté de tapis décoratifs et d'un mobilier confortable. La pièce bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à de larges fenêtres.
ORPI Lille - BCS Immobilier - Lille

Appartement à vendre - 2 pièces • 37,11 m2

145 000 €

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ORPI Lille - BCS Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
40 Rue Léon Gambetta
59000 Lille

03 20 57 97 37

Voir le site de l'agence

680 avis clients

Trophée réussite 2026

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  • Cet appartement présente une cuisine fonctionnelle avec un grand réfrigérateur, ouverte sur un salon lumineux doté de tapis décoratifs et d'un mobilier confortable. La pièce bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à de larges fenêtres.
ORPI Lille - BCS Immobilier - Lille
  • Ce studio offre un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte et un coin salon confortable. La décoration colorée et le mobilier moderne créent une atmosphère accueillante. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre.
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  • Cuisine fonctionnelle et compacte, équipée d'une machine à laver, d'un réfrigérateur et d'un espace de rangement. La crédence rouge apporte une touche de couleur vive à cet espace optimisé.
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  • Ce studio lumineux offre un espace de vie fonctionnel avec un coin salon confortable, une cuisine ouverte équipée et une salle de bain. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.
ORPI Lille - BCS Immobilier - Lille
  • Ce studio lumineux offre un espace de vie fonctionnel avec un coin salon confortable, un bureau et une cuisine équipée. La décoration moderne et les rangements intégrés optimisent l'espace. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.
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  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec un lavabo, des toilettes et une douche carrelée. L'espace est optimisé, combinant praticité et un design simple pour un usage quotidien.
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  • Cette photo présente une chambre meublée, fonctionnelle et compacte, idéale pour un étudiant ou une personne seule. Elle comprend un lit, un espace de rangement et un coin bureau, le tout dans un agencement optimisé.
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