- Exclusivité
Appartement à vendre
2 pièces • 37,11 m2
Lille
- Bon état
145 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 9 lots
- Charges annuelles : 1 100 €
Réf. Orpi : 67219920-9fbc-40b0-a9d5-2a7c1c742332
L'essentiel
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2 pièces
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Surface 37,11 m²
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1 chambre
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1 salle de bain/eau
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Séjour 14,10 m²
Intérieur
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Cave
Autre
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Bâtiment composé de 2 étages
L'avis de l'agent
Situé au cœur d'un secteur stratégique et dynamique, à proximité immédiate des facultés et des commerces, ce type 2 de 37 m² en rez-de-chaussée représente une opportunité rare sur le marché lillois. L'appartement est vendu libre d'occupation, permettant une installation immédiate ou une mise en location sans délai.
Le bien bénéficie d'un bon état technique général et affiche une performance énergétique classée en D, un atout majeur pour la pérennité de votre investissement face aux réglementations thermiques actuelles. L'agencement est fonctionnel et optimise parfaitement chaque mètre carré.
Ce bien répondra parfaitement aux attentes d'un premier achat pour une résidence principale, d'un parent souhaitant loger son enfant étudiant dans un quartier sécurisé et vivant, ou d'un investisseur recherchant un emplacement premium avec une forte demande locative.
Une envie de visiter ? Contactez nous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 237 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 7 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 780 € et 1100 € (2021, abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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