Appartement à vendre
2 pièces • 45,64 m² Lille

Duplex
Bon état

179 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 6 lots
Charges annuelles : 1 986 €

Réf. Orpi : 0268061f-0a31-4718-b659-0d9c90d3442d

L'essentiel

2 pièces
Surface 45,64 m²
1 chambre
1 salle de bain/eau
Séjour 21,49 m²

Intérieur

Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Balcon
Cave

Autre

Bâtiment composé de 2 étages
Étage 1

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L'avis de l'agent

Secteur LILLE Vauban - Duplex 45,64m2 avec extérieur. À VENDRE – Duplex de 45,64 m² avec extérieur – Secteur Vauban

Situé dans le très prisé quartier de Vauban, à proximité immédiate des grandes écoles telles que La Catho, l'IESEG et HEI, ce charmant duplex de 45,64 m² bénéficie d'un emplacement recherché et d'un environnement particulièrement calme.

Accessible par une entrée privative située en arrière-cour, le logement se compose au premier niveau d'une cuisine ouverte, aménagée et fonctionnelle, donnant sur un séjour lumineux et convivial.

À l'étage, vous découvrirez une belle chambre spacieuse, offrant un cadre paisible et agréable. L'agencement optimisé de ce duplex permet de profiter pleinement de chaque espace tout en conservant le charme et le cachet propres à ce type de bien.

Vous bénéficierez également d'un agréable extérieur privatif, idéal pour aménager un espace détente et profiter des beaux jours en toute tranquillité.

À proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements d'enseignement supérieur, ce bien représente une excellente opportunité pour une première acquisition, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ville.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E
F 372 kWh/m2.an
G

Emission de gaz

A
B
C 14 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

372 14

14

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1590 € et 2180 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

ORPI Lille - BCS Immobilier

03 20 57 97 37

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 2 pièces • 45,64 m²

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40 Rue Léon Gambetta
59000 Lille

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4.5 https://www.orpi.com/bcsimmo/ 0 5 687 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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