• Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 38,28 m2 Lille

  • Parfait état

199 990 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 189 lots
  • Charges annuelles : 1 320 €

Réf. Orpi : 3dfeace7-776a-4cfc-a264-935c2cf46349

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 38,28 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 12,80 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Cave


Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages


L'avis de l'agent

T2 en duplex rénové – Emplacement premium Vauban-Citadelle. En exclusivité, à Lille rue Patou, idéalement situé à deux pas de la Citadelle, de l’IESEG et de l’Université Catholique de Lille, découvrez ce charmant appartement de type 2 en duplex d’une surface de 37,5 m².

Entièrement rénové il y a 2 ans, ce bien ne nécessite aucun travaux. Il se compose d’un séjour lumineux de 13 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. À l’étage, vous trouverez une chambre confortable de 11,5 m².

Une cave vient compléter ce bien.

Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur recherché.

DIAGNOSTICS EN COURS.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 287 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 11 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 287 11
Émissions GES B 11

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1050 € et 1460 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Appartement à vendre - 2 pièces • 38,28 m2

199 990 €

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40 Rue Léon Gambetta
59000 Lille

03 20 57 97 37

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4.5 https://www.orpi.com/bcsimmo/ 0 5 683 avis clients

Trophée réussite 2026

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