Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • Linas

À rénover

149 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : b15bf0ec-6c35-430c-b167-9374974ce354

L'essentiel

2 pièces
Surface 57 m²
1 chambre
1 salle de bain/eau
Séjour 23,17 m²

Intérieur

Chauffage collectif
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Balcon
Place de parking

Autre

Bâtiment composé de 2 étages
Étage 1

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L'avis de l'agent

EXCLUSIVITÉ ORPI GROUPE ÉVOLUTION – Appartement 2 pièces avec balcon et parking à Linas . Idéalement situé dans un quartier recherché de Linas, venez découvrir ce spacieux appartement 2 pièces de 57,5 m², au 1er étage sur 2 d’une petite copropriété bien entretenue.

L’immeuble a récemment bénéficié de travaux importants : ravalement de façade et isolation déjà réalisés, un vrai plus pour votre confort et vos économies d’énergie.

L’appartement se compose de :

- Une entrée
- Un grand séjour lumineux
- Une cuisine séparée (possibilité d’ouverture sur le séjour pour créer une belle pièce de vie)
- Une chambre
- Une salle d’eau récemment rénovée
- Un WC séparé
- Un grand cellier pratique pour le rangement

Le séjour et la chambre offrent un accès direct à un agréable balcon de 7 m², avec une vue dégagée sur la Tour de Montlhéry.

Vous bénéficierez également d’une place de parking sécurisée dans la cour de la résidence.

Les + :

Petite copropriété
Quartier calme et recherché
Vue dégagée
Fort potentiel d’aménagement

️ Des travaux sont à prévoir, laissant place à votre personnalisation.

Une belle opportunité à saisir, idéale pour un premier achat ou un investissement.

Une visite s’impose ! Contactez moi pour découvrir cette maison coup de cœur.

Votre conseillère en immobilier
Inscrite au RSAC d'Evry n°992 687 137

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 199 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B 7 kgeqCO2/m².an
C
D
E
F
G

199 7

7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1110 € et 1550 € (2023, abonnement compris)

Evry Groupe Evolution

06 61 34 86 83

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 2 pièces •

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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