Exclusivité
Visite virtuelle

Appartement à vendre
2 pièces • 31,57 m² Lingolsheim

Bien d'investissement
Bon état

110 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 8 lots
Charges annuelles : 245 €

Réf. Orpi : 9accce2c-604c-459a-9abe-dede40e091b5

L'essentiel

2 pièces
Surface 31,57 m²
1 chambre
1 salle de bain/eau
Séjour 19,62 m²

Intérieur

Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Cave

Autre

Bâtiment composé de 2 étages
Étage 2

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L'avis de l'agent

T2 bon état avec cave à Lingolsheim quartier calme. SPECIAL INVESTISSEURS OU PRIMO-ACCEDANT
En exclusivité ORPI - charmant T2 avec cave

Belle opportunité pour primo-accédant ou investisseur !
Cet appartement de 38,93m2 au sol se situe au 2ème étage dans une petite copropriété de 2 étages à très faibles charges, au sein d’un petit immeuble dans une rue calme de Lingolsheim avec possibilité de garer sa voiture dans la rue. Pas d'ascenseur. L'appartement dispose de combles qui peuvent être aménagées pour agrandir la superficie.

L’appartement offre un agencement fonctionnel et un joli potentiel. Il comprend :

- Une kitchenette équipée ouverte sur le séjour
- Un séjour lumineux traversant avec une chambre,
- Une chambre à coucher,
- Une salle d’eau avec un WC
- Une cave privative de 6,40m2 au sous-sol avec électricité, arrivée et évacuation d'eau pour lave-linge et sèche linge.

Le chauffage individuel est au gaz, la chaudière est neuve et vient d'être changée, les fenêtres en PVC double vitrage, les velux en bois double vitrage avec store occultant. Le DPE est en C/C.

Les atouts :

- Un appartement au dernier étage habitable ou louable de suite,
- Possibilité d'agrandissement avec aménagement des combles,
- Une petite copropriété de seulement 4 lots d'habitation à faibles charges de copropriété,
- Un DPE en C, une chaudière au gaz neuve, double vitrage
- Une localisation idéale, à proximité immédiate des commerces, services et transports.
- Pas de travaux de rénovation énergétique à prévoir dans la copropriété.

Contactez-nous rapidement pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 137 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C 28 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

137 28

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 510 € et 730 € (2023, abonnement compris)

Residence 2000

03 88 67 39 85

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 2 pièces • 31,57 m²

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158 B Route de Lyon
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4.7 https://www.orpi.com/residence2000/ 0 5 444 avis clients

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